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第713章 就算我同意你的方案城投那边也不会认市里也不会批

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谢了。”
    李曼走后,办公区里渐渐安静了下来,加班的人陆续走了,只剩下她一个人。
    她打开电脑,看着屏幕上的方案,深吸了口气,开始修改。
    她把下午陈大爷讲的故事,把红光厂的历史,把槐安里的街巷肌理,把老街坊们的诉求,一点点地融进方案里。她不再只是冰冷地算经济账,算指标,而是在方案里,注入了温度,注入了这片土地的灵魂。
    她要让城投的人,让所有看方案的人,都能看到,槐安里不是一块等待开发的荒地,而是一个活着的,有温度的,有记忆的家。
    凌晨三点,办公区里只剩下她工位的灯,还亮着。
    林知夏揉了揉发酸的眼睛,端起冷掉的咖啡,喝了一口。她抬起头,看向窗外。
    城市的夜晚,灯火璀璨,而在城市的一角,槐安里的老槐树,正在夜色里,静静地站着。
    她拿起手机,翻出了一张老照片。那是她十岁那年,和爷爷在红光厂的大门口拍的。爷爷背着她,笑得一脸开心,她手里拿着两颗橘子糖,对着镜头做鬼脸。
    照片的背景里,红光厂的大门,灯火通明,热闹非凡。
    “爷爷,”她轻声说,“我一定会守住槐安里,守住你的红光厂。你放心。”
    她放下手机,重新看向电脑屏幕,手指在键盘上,飞快地敲了起来。
    三天时间,转瞬即逝。
    汇报的日子,到了。
    城投公司的会议室里,坐满了人。城投的总经理、项目负责人,还有市里相关部门的领导,都来了。
    林知夏站在投影幕前,手里拿着翻页笔,手心微微出汗。
    她的身后,坐着沈亦臻,王院长,还有项目组的所有人。李曼坐在她旁边,偷偷给她比了个加油的手势。
    沈亦臻坐在主位旁边,面无表情,看不出任何情绪。从早上到现在,他没跟她说过一句话,也没问过她的方案准备得怎么样了。
    会议开始,王院长先做了开场致辞,简单介绍了项目的情况,然后看向林知夏:“接下来,由我们的项目主创林知夏工程师,给大家汇报槐安里项目的具体设计方案。”
    所有的目光,都落在了林知夏的身上。
    她深吸了口气,按下了翻页笔。
    投影幕上,没有出现大家预想中的商业综合体效果图,而是一张老照片。
    那是上世纪八十年代,红光纺织厂的大门口,工人们穿着蓝色的工装,排着队下班,脸上带着灿烂的笑容。槐安里的巷子里,挤满了摆摊的小贩,热闹非凡。
    会议室里,响起了一阵小小的议论声。
    城投的张总经理,眉头微微皱了起来,看向旁边的沈亦臻,眼神里带着疑惑。
    沈亦臻面不改色,端起面前的水杯,喝了一口,没有说话。
    林知夏开口了,她的声音很稳,很清晰,在安静的会议室里,缓缓响起。
    “各位领导,各位甲方同仁,大家好。我是林知夏,是槐安里项目的主创,也是一个土生土长的槐安里人。我在这片土地上,生活了十八年。我的爷爷,是红光纺织厂的第一任厂长,他一辈子,都耗在了这片土地上。”
    “今天,我给大家汇报的方案,主题只有八个字:留住根脉,唤醒故城。”
    她按下翻页笔,屏幕上,出现了槐安里的现状地图,出现了红光厂的老厂房,出现了青石板巷,出现了老槐树,出现了糖水铺,出现了老街坊们的笑脸。
    她从槐安里的历史讲起,从红光厂的辉煌讲起,讲这片土地上,几代人的故事,几代人的记忆。然后,她拿出了自己的方案,一点点地,讲给在场的所有人听。
    她讲怎么保留槐安里的街巷肌理,怎么修缮有历史价值的民居,怎么让原住民回迁,怎么留住这里的烟火气;她讲怎么保护性改造红光厂的老厂房,怎么把工业遗产和文创产业结合起来,怎么打造有温度的商业,而不是千篇一律的综合体;她讲怎么平衡保护和开发,怎么算清经济账,怎么实现项目的长期可持续发展。
    她讲了整整四十分钟。
    会议室里,从最开始的议论纷纷,到后来的鸦雀无声。所有人都看着屏幕上的方案,看着那些老照片,看着那些充满烟火气的设计,没有人说话。
    林知夏讲完最后一页,按下翻页笔,屏幕上,出现了一张效果图。
    那是改造后的槐安里。青石板巷还在,老槐树还在,糖水铺还在,红光厂的老厂房,变成了工业博物馆和文创园,烟囱依旧高高地立着。巷子里,有老街坊坐在门口聊天,有年轻人在文创店里打卡,有孩子在槐树下奔跑。
    新旧交融,烟火气十足,却又充满了生机。
    “我的汇报完毕,谢谢大家。”林知夏放下翻页笔,微微鞠躬。
    会议室里,安静了几秒钟。
    然后,城投的张总经理,率先鼓起了掌。
    紧接着,掌声响了起来,越来越响,在会议室里回荡。
    林知夏站在那里,看着台下鼓掌的人,眼眶一下子就热了。
    她转过头,看向沈亦臻。
    男人正看着她,眼神里,没有了之前的冷硬和嘲讽,带着一丝淡淡的笑意,还有一丝她看不懂的,温柔的光。
    四目相对的那一刻,林知夏的心脏,漏跳了一拍。
    她突然觉得,这三个通宵的熬,这场堵上职业生涯的赌,都值了。
    第二卷烟火入蓝图
    第四章槐树下的双向奔赴
    汇报会结束后,城投的张总经理,特意留下了林知夏和沈亦臻。
    “林工,你的方案,很打动我。”张总经理看着林知夏,眼里满是欣赏,“说实话,一开始看到初始方案的时候,我总觉得,少了点什么。今天听了你的汇报,我才明白,少的是魂,是槐安里自己的东西。”
    “我们做老城更新,不是要造一个跟其他地方一模一样的商业体,而是要让这片老街区,活过来,有自己的特色,有自己的记忆。你的方案,做到了。”
    林知夏的心里,涌起一股暖流,连忙说:“谢谢张总认可。”
    “你先别高兴得太早。”张总经理笑了笑,话锋一转,“方案的大方向,我们认可,但是里面还有很多实际的问题,需要解决。比如原住民的安置和回迁,比如老厂房改造的技术难题,比如商业运营的落地性,还有最重要的,资金平衡的问题。这些,都需要你们拿出更详细,更完善的方案来。”
    他看向沈亦臻:“沈总,我相信你的专业能力。这个方案,既然你们提出来了,我希望你们能把它落地,做成市里老城更新的标杆项目。周期方面,我们可以适当放宽,但是核心的指标,不能打折扣。”
    沈亦臻点了点头,语气沉稳:“张总放心,我们会在一个月之内,拿出完善的深化方案,解决所有的问题。不会让您失望。”
    从城投公司出来,已经是中午了。
    春天的阳光,暖洋洋地洒在身上。林知夏走在沈亦臻身边,手里抱着方案文件,脚步都带着轻快。
    “沈总,”她忍不住开口,看向身边的男人,“谢谢您。”
    沈亦臻侧过头,看了她一眼,挑了挑眉:“谢我什么?谢我给你一个赌输了就滚蛋的机会?”
    林知夏笑了,眼里的光,像阳光下的星星:“不管怎么说,谢谢您愿意给我这个机会。如果不是您,我连站在汇报厅里,说出这个方案的机会都没有。”
    沈亦臻看着她的笑脸,愣了一下,随即移开目光,看向远处的车流,声音淡了几分:“不用谢我。我只是给你机会,方案能成,是你自己的本事。”
    他顿了顿,又补充了一句:“别高兴得太早。现在只是大方向通过了,后面的难题,比你想象的多得多。原住民的工作,是第一关,也是最难的一关。你想让他们回迁,就要搞定每一户的诉求,只要有一户谈不拢,整个方案就推进不下去。”
    “我知道。”林知夏点了点头,眼神很坚定,“我已经做好准备了。槐安里的老街坊,都是看着我长大的,我了解他们,我相信,只要我们真心为他们好,他们会理解的。”
    沈亦臻看着她,没再说什么,只是打开了车门:“上车,回院里。下午开项目组会议,重新调整分工,推进方案深化。”
    林知夏坐进副驾驶,系上安全带。车子平稳地汇入车流,她侧过头,看着沈亦臻开车的侧脸。
    男人的侧脸线条很利落,下颌线紧绷着,眼神专注地看着前方,阳光落在他的脸上,柔和了他平日里的冷硬。
    她心里的疑惑,又冒了出来。
    “沈总,”她犹豫了一下,还是开口问了,“您之前,是不是也来过槐安里?去过红光厂?”
    沈亦臻握着方向盘的手,微微顿了一下。
    他没有立刻回答,过了几秒,才淡淡地开口:“小时候,在那边住过几年。”
    林知夏的眼睛一下子亮了:“真的?那您怎么从来没说过?”
    “没什么好说的。”沈亦臻的语气很淡,听不出什么情绪,“都是很多年前的事了,早就忘了。”
    他不愿意多说,林知夏也不好再问。但是她心里清楚,他肯定不是忘了。如果真的忘了,他不会在看到红光厂的织布机时,露出那样复杂的眼神,不会知道她小时候爱吃厂区门口的橘子糖,不会在她拿出微更新方案的时候,最终还是给了她机会。
    他对槐安里,对红光厂,一定也有属于自己的,难忘的记忆。
    只是,他把那些记忆,藏在了冰冷的外表之下,不愿意让人看见。
    回到设计院,下午的项目组会议上,沈亦臻正式宣布,槐安里项目,采用林知夏的微更新方案,所有的工作,都围绕新方案重新调整。
    项目组的人,都惊呆了。
    谁都没想到,沈亦臻居然真的同意了这套完全推翻初始方案的新方案,还得到了城投的认可。
    会议上,沈亦臻做了明确的分工。方案深化,由林知夏总负责,建筑、景观、市政、商务等各个部门,全力配合。而他自己,主抓项目的整体把控,和甲方、政府部门的对接,还有最难的资金平衡方案。
    分工明确,节奏紧凑,没有半点拖泥带水。
    散会后,李曼拉着林知夏,一脸激动:“可以啊你!真的成了!我就知道,你肯定行!”
    林知夏笑了笑,心里满是干劲。
    方案通过,只是第一步。接下来的日子,才是真正的硬仗。
    林知夏几乎把办公室搬到了槐安里。
    她带着方案组的设计师,天天泡在槐安里,一条巷子一条巷子地走,一户人家一户人家地走访,一间厂房一间厂房地测绘。
    她要摸清每一栋建筑的现状,了解每一户原住民的诉求,记录下每一个有故事的角落,把这些,都一点点地融进深化方案里。
    老街坊们,一开始对他们这些“搞设计的”,都带着警惕。毕竟,之前来了好几波人,都是来摸底,说要拆房子的,大家心里都有抵触。
    但是看到林知夏,大家的态度就不一样了。
    这是林厂长的孙女,是在槐安里长大的孩子,知根知底,不会骗他们。
    林知夏带着设计师,挨家挨户地敲门,给大家看方案,跟大家解释,这次不是大拆大建,是微更新,房子会修缮,环境会变好,大家都可以留下来,继续在这里生活。
    张茂生的糖水铺,成了她的临时办公点。每天早上,她带着人过来,张叔总会给她煮一碗热乎的糖水,然后帮着她,给老街坊们做工作。
    “大家放心,知夏是我看着长大的,她是什么人,我最清楚。她绝对不会坑我们槐安里的人。”张茂生拍着胸脯,跟老街坊们保证。
    有了张叔和陈大爷这些老街坊的帮忙,走访工作,顺利了很多。
    但是,问题还是层出不穷。
    有的老人,住了一辈子的老房子,不愿意动,哪怕是修缮,也怕破坏了原来的样子;有的年轻人,觉得老房子配套太差,想拿了补偿款,去新城区买大房子;还有的人家,家里人口多,对回迁的面积和户型,有很高的要求;更有几户人家,常年不在槐安里住,房子租给了别人,联系不上,诉求也摸不清。
    林知夏每天都在处理这些琐碎的、却又无比重要的事情。
    她耐心地听每一户人家的诉求,一户一户地沟通,一户一户地调整方案。这家的老人,想要保留院子里的老井,她就在设计里,把老井做成景观,保留下来;那家的年轻人,想要独立的厨卫和阳台,她就在户型改造里,尽量满足;几户人家想要打通院子,一起做民宿,她就专门给他们做了配套的设计方案。
    她把自己的设计,从图纸上,落到了每一户人家的实际需求里,落到了槐安里的每一个角落。
    沈亦臻也经常来槐安里。
    他不像林知夏,天天泡在这里,但是每次来,都会带着商务和成本部门的人,核对老厂房改造的成本,对接政府部门的补贴政策,解
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