第1138章投资交流夫妻同车换心得

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我左手握住方向盘，抬起右手轻轻地刮了一下她的鼻梁，笑道，你个小傻瓜，你看看，你又来了，不要这么胆小好不好啊？我就告诉你吧，从大的趋势来看，肯定不会的，最起码短期内是不会的，这做生意啊，有一点很重要，就是看准了某个赛道之后，立马就要挤进去，而且要争取站在头排，这样才能有机会看的更清楚，才有利于你能准确地做出下一步的判断，进一步增加你成功的机会。否则，个个都像你这样，前怕狼后怕虎的，左等等，右看看，前打听打听，后踅摸踅摸，那就算是你进去了，我估计你很大可能连个骨头都啃不上的，哈哈哈。当然了，最后，我还得说句丧气的话，就算是亏了，那你也只是亏了一点点啊，往最坏了考虑，也不过是20万啊，又不是说你把一套房子六七十万全给亏掉了啊，怎么可能，这是个建筑啊，好好的就在那里站着呢，永远都是你的，你说是不是这么个道理啊？
 梓彤“噗嗤”一笑，嘿嘿嘿，这个我懂的，这做生意嘛，哪里一定会有百分之百的都能挣钱的啊。其实啊，不瞒你说，最近我也一直都在留意这些事呢，也研究了一下，我觉得这的确是我以后的主攻方向，本来我还有不大敢迈出这一步，可现在听你这么一说，我心里就有底了。更主要的是，现在有保姆能帮着带孩子，再过个年把两年的，他们两个就要上幼儿园了，那个时候我的时间可就更充裕了，不找点事做，还真不行呢。
 就是啊，等租了办公室之后，咱们把赛格那边的人也都给拢到一起来，到时候再找个专门的人来管理着，那你根本就不用操那么多心了，宝贝，我突然有了一个想法，你要不要听听？
 什么想法啊？你快说啊。
 去年夏天的时候，咱们家里来了那么多人，你还记得不？
 嗯，记得，两家人都来了，住都住不下，他们几个男孩子不是都在外面打的地铺吗？
 是啊，是啊。我就在想啊，就算深业的房子有五个房间，那估计也是不够用的。你想想，咱们要一间吧，阿牧和阿神一人一间，到时候来了人倒是可以将两个小家伙给挪到在一间房里，这样也算是可以腾出一间房来，这么算的话，勉强也算差不多了。可是，咱们以后肯定还得再要一个孩子的吧，那他必须也得要一间房吧，除此之外，人家保姆也得要一间小房子吧。那你看看，四间房子可就没有了，呵呵呵，如此一来，那岂不是和在滢水山庄的情形一样啊？根本没有多余的房间了啊，是吧？
 那倒是的，不过暂时也不用考虑那么长远吧？嘿嘿嘿，正哥，我懂你的意思，你就是想买两套是吧？可是，人家物业会不会同意咱们把上下两套给打通啊？如果不能的话，那还得从楼梯那里绕过去，多麻烦啊
 我摇了摇头头说，肯定是可以的，要知道这可是高层楼房，属于混凝土浇筑的框架式结构，不像咱们现在住的多层，都是砖石结构，肯定是不能动的。这种框架式的只要不动承重墙，我想都是可以的。对了，我想起来了，那个case，你知道不？
 嗯，知道，他怎么了？
 他不是就在长乐花园那边上班吗？我记得他之前告诉过我，说他们的办公室就是老板当初买了上下两套打通了的复式，还不止这些呢，他老板还在旁边一栋又买了上下相同的两套，也是和办公室一样搞成了复式的。你想过没有，既然长乐花园的那个老房子都可以打通，那深业这里可是才上房的新房，就更没有什么问题了啊。呵呵呵，我都想好了，那个上下的楼梯啊，咱们就安在进门之后玄关后的那个小餐厅那里，既不挤占空间，也不影响原来的整体结构布局，你觉得咋样？
 好倒是好，不过还是要先问问吧，其实这钱对咱们来说倒不是什么大问题，就算是按照首付5成吧，那贷款5成，就是115万，如果按十年期的话，每个月要还一万二三吧，这对咱们现在来说基本上没有什么多大的影响。
 我点了点头，回道，嗯，是的，首付五成我也只是随口那么一说，主要是想让售楼员拿着这个噱头去和领导申请的时候更容易一些，咱们也不一定就非要付那么多首付款，可以少一些的。你想想接下来，咱们肯定要持续扩大规模的，要招人，要租办公室，可能在不久的将来还要开厂什么的，那些也都是要大把大把花钱的。当然了，如果生意能一直这么做下去，就什么都不用担心的。但是，如果能多攥点现金在手里，那最起码心里面踏实啊，能备不时之需啊，也能做到有备无患啊，你说对不对啊
 对，对，对，谁叫咱们以前穷怕了啊，这个我和你的想法是一样的。想方设法把公司做大做强才是第一位的，至于咱们刚刚说的投资，虽然可行，可是这个必须得等你手里有了多余的，空闲的资金，然后才能再去找出路，钱生钱，否则肯定不行的。除非，除非你是专业搞投资的，或者是个赌徒，才会把全部身家都给压上去，呵呵，咱们来都不是啊。再说了，这找人借钱的滋味可不好受啊，以前找人去借个千儿八百的都不容易，更何况，如果咱们以后真的需要借钱了，那肯定不会是个小数目的，你划拉划拉咱们的那些亲戚朋友里，能去找谁借啊？谁能有这个实力啊？
 哈哈哈，那可不是，清一色的都是穷亲戚啊。
 穷不穷倒无所谓，我就是那么一说，我的意思是，我现在才看明白，缺钱了，去找银行借才是最好的办法。你看看，当你以买房的名义找银行去借钱，银行的服务多热情啊，咱们既不用使脸去求人，也不用担心这苦闷那的，只要按照他们的要求把资料那么一填一交，要不了几天，这钱就借给你了，多容易啊。
 那可不是，更重要的一点，我不知道你看出来没有，那就是越是一个从来没有从银行贷过款的人就越不容易从银行那里借到钱，相反的，如果你之前从银行那里频繁借钱，然后每次都准时如数归还，那你在银行的信用就很好，借款也就很容易，其实这个我早就做了一点工作，你发现没有，这两年我就算是身上带了足够的现金，我也是优先使用信用卡，目的就是为了积累自己的信用......
 没错，没错......
 呵呵呵，我对梓彤的这段时间的转变很是欣慰，坦白的讲，我之前都没有这么深入的考虑过啊，所以，我连连点头，一下子又联想到了另外一个层面，忙问道，对了，梓彤，那你说银行借了那么多的钱给买房人，为什么不担心你会还不起啊？
 嘿嘿，正哥，你别考我奥，我认为，这银行敢这么做，恰恰是从侧面说明了银行对现在的房地产行业很有信心啊，最起码他们认为你的这个房子在以后是不会贬值的，对不对？那既然这样，他们还有什么好怕的，你的房子如果后面价钱越来越高了，就算你还不起了，那你也可以卖掉房子了，不但能还了银行的欠款，而且自己还能大赚一笔呢。还有，银行也可以把你的房子收回去拍卖掉啊，我看啊，分析清楚银行的政策，跟着银行的路子走，那就可以做到稳赚不赔的，你说呢？
 没错，没错，呦，行啊，看不出来，你现在懂得可真不少呢。
 哼，小看人啊。梓彤把脸冲着我一本，接着就笑道，嘻嘻嘻，你真的以为我天天除了带孩子之外，什么都不关心啊？我们在小区里聊的可不只是家长里短，还有很多有用的东西呢。正哥，既然说首付不用付那么多，那这样的话，咱们手里岂不是就相当于多了几十万可供周转啊，这样的话，我就可以拿着这几十万再去买两套小点的房子了啊。就算是一套吧，一年下来，不要说多了，我也不贪心，只要能赚10万块，我就满足了，这个收益可是绝对远远多过了我们付出的利息啊，真的很划算啊。
 哎呀，厉害啊，厉害啊，宝贝，你这真的是举一反三，一点就通啊。我再次声明啊，华强北那边的几个店面的收入都归你支配，你想怎么干就怎么干。你就放心吧，背后不是还有我嘛，如果有了缺口，我负责给你堵上，怎么样？
 好啊，好啊。对了，前几天你不是说找到了好几家专门做名牌鞋子的厂家吗？
 嗯，是啊，正在接触，慢慢来，看看到时候能不能把他们给攒起来，开个鞋店，这应该也是个好生意。
 嗯，嗯，我也是这么想的，不过你能有时间去操作吗？实在不行，就别勉强了，别到时候耽误了正事。
 我点了点头，回道，放心吧，不会的。好了，说了大半天，咱们书归正传，现在咱们有条件了，当然就要改善生活质量了，第一就是要住的舒服一些，第二就是行，过段时间，你就去买辆车自己用，只要其他的，像什么吃啊，穿啊，玩啊，就更简单了，毕竟都是些小钱啊。咱们可不能，挣了钱，却还像葛朗台那样抠，甚至虐待自己，那请问咱们辛辛苦苦挣钱还有什么意义呢？是吧？
 懂，我懂，那就听你的了，定了，那这办公室呢？现在就要定吗？
 这个啊，再等等看吧，不着急......

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