第25章胡奎的妥协

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    第25章胡奎的妥协(第1/2页)
    “老胡，方瑜这个人，你不是不知道。”张哥的声音比刚才更低，“她轻易不接案子，一旦接了，证据链就是铁桶。你让我拖，拖什么？拖到赵院长亲自过问？”
    胡奎攥着手机，太阳穴突突跳。
    “张哥，我不是让你翻案，就是拖个十天半月……”
    “老胡，你听我一句劝。”
    对方打断他，“这个姓陆的年轻人，三天之内买了一栋楼又收了一个商场，你觉得他背后没人？更何况方瑜还是赵院长的亲侄女，你那个抵押本来就站不住脚，钱都还清了你拖着不注销，法官又不瞎。”
    “那我就这么咽下去？”
    电话那头一声轻响，像是有人把麻将牌摔在桌上。
    “咽不咽是你的事，但别拉着我一块儿噎死。”
    电话挂断。
    胡奎把手机拍在桌面上，桌上的三个空烟盒和一摞送货单跟着弹了一下。
    他在办公室里来回踱步。
    二十年。
    他在云梦县扎了二十年的根。
    从最早骑着三轮车往工地送砂石，到现在奎盛建材覆盖全县七成市场份额。
    什么样的老板他没见过？什么样的场面他没摆平过？
    一个二十五岁的毛头小子，回来三五天，买楼收商场，退他的茅台，告他的状。
    他胡奎要是连这都吃了哑巴亏，以后在县里还怎么混？
    他拿起手机，翻到陆明的号码，拨了出去。
    响了三声。
    “喂。”
    “陆总，我胡奎。”
    “胡总，正巧，我也在想什么时候给你打个电话。”
    胡奎攥着手机往窗边走了两步，压住火气。
    “你把我告了？”
    “不是告你，是确认抵押权消灭。”陆明的语气平静，“你借给王大发的三百万早就还清了，流水和收据都在，胡总心里应该有数。”
    “我心里有没有数不重要！”胡奎提高了声调，“你觉得这么做，合适吗？”
    电话那头安静了两秒。
    “胡总，我请你喝过茶吧？”
    “什么？”
    “上次你来我公司，我泡的是正山小种，你喝了两杯。我记得你还夸了一句，说茶不错。”
    胡奎皱眉，不知道他扯这个干什么。
    陆明继续说：“你来之前，我不认识你。你带着茅台和螃蟹来，我请你坐下喝茶，客客气气聊了半小时。你提五折供货，我没有当场拒绝，只是说走招标流程。”
    “然后？”
    “然后我去办万家福的过户，发现土地上有你公司的抵押。三百万，还清了，不注销。”
    电话两头都沉默了。
    “胡总，茶是我泡的，脸是你撕的。”
    胡奎的喉结滚了一下。
    他知道陆明说的是实话。
    抵押的事，是他故意留着的。
    当初王大发还了钱，他找了个借口拖着没去注销，想着万一以后用得上。
    没想到万家福真的换了主人，这颗钉子就从“以防万一”变成了“卡脖子的筹码”。
    “陆总，你听我说一句。”胡奎换了个语气，“这个抵押的事，是我的疏忽。王大发还钱我确实收到了，只是一直没腾出时间去办手续……”
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    “那现在腾出时间了吗？”
    “……”
    “我让方律师今天下午就去房管局等你。你带上公章、法人身份证、授权委托书，双方一起签字注销。如果你今天来，我撤诉，诉前保全同步解除，大家还是朋友。”
    胡奎的手指在裤缝上搓了搓。
    他清楚另一件事，如果不去，速裁判决下来，他不光要配合注销，还得承担诉讼费和保全担保的损失赔偿。
    三百万的标的，赔偿金加律师费算下来，小二十万没了。
    更要命的是，判决书一旦下来，那是公开的。
    奎盛建材被法院判定“恶意拒绝注销抵押登记”，以后招投标的事就别想了。
    “几点？”胡奎闷声开口。
    陆明看了看表说道：“五点，房管局二楼不动产登记大厅。”
    “知道了。”
    电话挂断。
    陆明放下手机，靠进椅背里。
    陆鸢站在门口，手里端着一盘切好的西瓜，嘴巴微张。
    “搞定了？”
    “还没，得签了字才算。”
    “我刚才在门口听了一耳朵。”陆鸢把西瓜放在桌上，“哥，你跟他说话的时候，我鸡皮疙瘩都起来了。”
    “怎么了？”
    “你那个语气，跟催债的一模一样。温柔，礼貌，还给你留体面。但每句话都是不还钱就弄你。”
    陆明叉了一块西瓜塞进嘴里。
    “我这叫以理服人。”
    “你那叫笑面虎。”
    下午，陆明到了房管局。
    方瑜已经在二楼大厅等着了，手里拿着一个透明文件夹，里面装着提前准备好的注销申请表。
    胡奎也到了。
    他今天没穿那件黑夹克，换了一件深色商务外套，表情硬邦邦的。
    身后跟着一个戴眼镜的中年人，应该是他公司的法务或者会计，手上提着一个公文袋。
    四个人在不动产登记窗口前碰了面。
    胡奎没看陆明，先看了一眼方瑜。
    方瑜也看了他一眼，点了下头，没说话。
    窗口的工作人员已经把抵押注销的材料模板打印好了。双方签字，盖章，按手印。流程走得很快。
    前后不到二十分钟，一份盖了不动产登记中心红章的《抵押权注销证明》交到了方瑜手里。
    方瑜接过证明，检查了一遍编号和日期。
    “手续完成了。”她抬头看向陆明。
    陆明走到胡奎面前。
    “胡总，多谢配合，我这边撤诉，诉前保全也马上解除。”
    胡奎皮笑肉不笑说道：“陆总好手段。”
    “谈不上手段。”陆明侧了半步，给他让出过道，“只是守规矩而已。”
    胡奎盯着他看了两秒，转身大步走进电梯。
    电梯的数字跳到一楼，脚步声远去。
    方瑜把文件夹合上，侧过头来。
    “他不会就此罢休的。”
    “随他吧。”
    “抵押注销之后，万家福的过户可以正常推进了。我明天上午就来递交过户申请。”
    陆明点了下头。
    “对了，万家福重新装修的话，需要跟住建局报备，报备之后才可以正常装修。”

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