第75章进军房地产：打造临海第一豪宅

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    夜色深沉。
    李青云站在窗前，手里的飞刀冰冷刺骨。
    他看着远处那片黑暗的海面，眼神比刀锋更冷。
    林枫跑了。
    像一条丧家之犬。
    但这并不能让他心安。
    相反，一种更强烈的危机感，像潮水一样涌上心头。
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    一个一无所有丶只剩下仇恨的疯子，才是最可怕的。
    他就像一条躲在阴沟里的毒蛇，不知道什麽时候会跳出来，给你致命一击。
    「绝对的实力……」
    李青云喃喃自语，握紧了手里的飞刀。
    要想让所有人都怕你，不敢动你。
    光有钱，还不够。
    你必须……
    成为规矩本身。
    「叮铃铃——」
    桌上的电话响了。
    是苏晚晴打来的。
    「李总，这麽晚还没休息？」
    电话那头的声音一如既往的清冷，但李青云听出了一丝关切。
    「睡不着。」
    李青云走到办公桌前，打开了台灯。
    灯下，摊着一张巨大的图纸。
    那是城东「锦綉花园」的设计蓝图。
    「正好，我也有事找你。」
    李青云拿起红笔。
    「明天早上九点。」
    「青云地产，全体高层会议。」
    「我有几个新想法。」
    ……
    次日清晨。
    青云地产，一号会议室。
    气氛严肃得像是要上战场。
    巨大的会议桌前，坐满了人。
    都是李青云最近从各大设计院丶建筑公司高薪挖来的精英。
    一个个西装革履，头发梳得油光鋥亮。
    苏晚晴坐在李青云的左手边，面前放着一台笔记本电脑。
    右手边，李建成穿着一身中式盘扣唐装，手里盘着两颗核桃，闭目养神。
    像个来旁听的退休老干部。
    「各位。」
    李青云清了清嗓子，打破了沉默。
    他指着投影幕布上的设计图。
    那是公司首席设计师熬了三个通宵赶出来的方案。
    「这个方案，很好。」
    首席设计师是个戴眼镜的中年男人，闻言露出了欣慰的笑容。
    「户型方正，采光充足，容积率也控制得很好。」
    「完全符合当下市场的主流需求。」
    「如果按照这个方案盖，我保证，开盘就能卖爆。」
    李青云点点头，表示认可。
    然后。
    他拿起马克笔，走上前。
    在所有人惊愕的目光中。
    在那张完美的设计图上，画了一个巨大的红叉。
    「但是。」
    「太土了。」
    「啪。」
    笔帽盖上。
    两个字，宣判了这份方案的死刑。
    首席设计师的脸瞬间涨成了猪肝色。
    「李……李总？」
    「您说……土？」
    「这可是我参考了今年最畅销的几个楼盘设计出来的！」
    「怎麽会土？」
    「火柴盒。」
    李青云毫不留情地吐出三个字。
    「千篇一律的板楼，毫无设计感的绿化，乱七八糟的停车位。」
    「这不是盖房子。」
    「这是在建大型养鸽笼。」
    「住在这里面的人，跟鸽子有什麽区别？」
    会议室里一片哗然。
    这话说得太重了。
    简直是在指着鼻子骂在场的所有设计师都是废物。
    一个刚从深城挖来的副总忍不住了，站起来反驳：
    「李总，恕我直言。」
    「2000年的临海市，老百姓买房，看的就是户型和价格。」
    「您说的那些……太超前了。」
    「没人会为那些花里胡哨的东西买单的。」
    「是吗？」
    李青云笑了。
    他回到座位上，打开了自己的笔记本电脑。
    连接投影。
    屏幕上，出现了一张张美轮美奂的图片。
    法式宫廷园林，罗马式的中央喷泉，蜿蜒的活水溪流。
    还有停满了豪车的地下停车场。
    「人车分流。」
    李青云指着屏幕。
    「小区地面上，不允许出现一辆车。」
    「所有的车，全部走地下。」
    「地面上，是花园，是草坪，是孩子们的游乐场。」
    他又切换了一张图。
    那是一个穿着英式管家服，戴着白手套的老人，正微笑着为业主开门。
    「管家式服务。」
    「24小时安保巡逻，一对一的专属管家。」
    「从帮你遛狗，到帮你接送孩子上学。」
    「只要业主有需求，我们就要做到。」
    「我们要卖的，不是房子。」
    「是一种生活方式。」
    「一种……高人一等的生活方式。」
    会议室里，鸦雀无声。
    所有人都被李青云描绘的蓝图给震住了。
    这哪里是在盖房子？
    这分明是在造一座城中之城，一个现实版的「乌托邦」！
    太疯狂了。
    也太……
    烧钱了。
    苏晚晴终于忍不住了。
    她合上电脑，表情凝重。
    「李青云。」
    「我承认，你的理念很棒。」
    「但你有没有算过成本？」
    「光是这个法式园林，就要多花至少三千万。」
    「全地下车库，成本又要翻一倍。」
    「还有你说的那个管家服务，那都是持续性的人力投入。」
    「羊毛出在羊身上。」
    「这麽高的成本，我们的房价要定到多少？」
    苏晚晴指了指地图上那个鸟不拉屎的位置。
    「城东那个地方，现在的均价是八百一平。」
    「我们卖两千，都嫌贵。」
    「你这麽搞，难道要卖五千一平？」
    「谁买？」
    「临海市的有钱人都瞎了吗？放着市中心的别墅不住，跑去郊区买你的鸽子笼？」
    这个问题，很尖锐。
    也很现实。
    所有人都看向了李青云。
    等待他的回答。
    李建成也睁开了眼，停止了盘核桃。
    他虽然不懂，但也听出来，儿子这个计划，风险很大。
    「五千？」
    李青云摇了摇头。
    「苏总，你的格局，还是小了。」
    他伸出一根手指。
    「一万。」
    「我们只卖一万一平。」
    「而且，只建两百平以上的大平层。」
    「入门门槛，两百万。」
    疯了。
    这个年轻人彻底疯了。
    会议室里，所有人的脑海里都冒出了这个念头。
    2000年，两百万一套房？
    这已经不是豪宅了。
    这是皇宫。
    「李总！三思啊！」
    「这绝对会亏死的！」
    「临海市根本没有这个消费能力！」
    反对声此起彼伏。
    李青云没理会。
    他只是静静地看着那群激动的高管。
    等到他们说累了，说不动了。
    他才拿起桌上的马克笔。
    走到白板前。
    龙飞凤舞地写下了五个大字。
    **【青云·壹号院】**
    「这就是我们项目的名字。」
    「壹号，代表着第一，也代表着唯一。」
    「我们做的，不是给普通人住的房子。」
    「是给这座城市最顶尖的那1%的人，准备的身份标签。」
    李青云放下笔，转过身。
    目光如刀，扫视全场。
    那种不容置疑的压迫感，让所有人都闭上了嘴。
    「我知道你们在担心什麽。」
    「担心地段，担心价格，担心卖不出去。」
    「那我只问你们一个问题。」
    李青云指了指地图上，烂尾楼对面的那块空地。
    「如果。」
    「市政府大楼，建在这里。」
    「你们觉得。」
    「这里的房子，卖一万一平。」
    「贵吗？」
    全场死寂。
    落针可闻。
    所有人都瞪大了眼睛，像看怪物一样看着李青云。
    市政府？
    搬到这个鸟不拉屎的地方？
    开什麽国际玩笑？！
    「李总……这……这是哪来的消息？」
    那个副总颤声问道。
    「这可是国家机密啊！」
    李青云笑了。
    笑得高深莫测。
    「现在是机密。」
    「三个月后，就是新闻。」
    他走到会议桌前，双手撑着桌面。
    身体前倾，逼视着每一个人。
    「我再说最后一遍。」
    「我是这家公司的老板。」
    「我说的话，就是规矩。」
    「这个项目，就按我说的盖。」
    「设计图，三天之内，我要看到新的。」
    「谁有意见，现在可以交辞职报告。」
    「我批。」
    「谁要是没意见，还想跟着我发财的……」
    李青云直起身子，整理了一下领带。
    嘴角勾起一抹斯文败类的笑。
    「那就闭上嘴。」
    「拿起笔。」
    「给我……干活。」

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