第484章：首张预售证

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    这天上午。
    赵峰正核对账目。
    龙腾地产的资金压力一直很大。
    每天的材料费和人工费都是一笔天文数字。
    现在是有银行贷款。
    但这种方式的不确定太多。
    说句不好听的，万一赵书记调任，银行给龙腾地产的贷款可能立马就停了。
    到时候赵峰找谁？
    赵峰前世就掌控万亿帝国，他很清楚防范于未然的道理。
    最好的解决办法，还是把房屋预售制度搞起来。
    不过这种事情急不来。
    就在这时候，桌上的座机突然响了。
    赵峰接起电话，那头传来了赵伟明沉稳的声音。
    “小赵，你现在来一趟省委办公室。”
    赵峰没有问什么事，立刻干脆道：
    “好的，赵书记，我马上过去。”
    挂断电话后。
    赵峰琢磨这通电话背后的意味。
    赵书记从没有让他直接去省委办公室。
    他隐约猜到，可能是关于房屋预售的事情。
    只要政策能下来，龙腾地产的资金困局就能迎刃而解。
    赵峰站起身，对门外的吴强打了声招呼。
    半个小时后。
    赵峰来到赵伟明的办公室门前。
    敲了敲门。
    里面传出赵伟明的声音：“请进！”
    赵峰推门走了进去。
    赵伟明正坐在办公桌前批阅文件。
    见赵峰进来，他放下手里的钢笔，直接笑着道：
    “小赵，有个好消息要告诉你。”
    赵峰静静地听着。
    赵伟明继续道：
    “上次你提到的那个房屋预售方案，我整理成报告，向上面提交了我个人的意见。
    上面非常重视，立刻组织了专家进行论证。”
    赵伟明拿出一份红头文件，指着上面的内容道：
    “就在今天早上，批复文件正式下来了。上面已经批准，可以在我们省进行小范围预售试点。”
    赵峰闻言，眼中闪过一丝喜色。
    赵伟明接着道：
    “省委刚才开会研究决定，就由你们龙腾地产的这个项目，开始做全省的试点工作。
    只要你们的工程进度达到标准，省里会给你们颁发第一张房屋预售许可证。”
    赵峰连连道谢：
    “感谢赵书记的信任，龙腾地产一定不负众望，严格执行省里的每一项监管规定。”
    赵峰心里非常清楚。
    在当前这个大环境下，想要推动这样一个破天荒的政策落地。
    赵伟明在里面肯定做了大量的工作，跟各方博弈，承担了难以想象的压力。
    这不仅仅是一份信任，更是一份沉甸甸的恩情。
    他默默把这份恩情记在心里。
    赵伟明翻开红头文件的第二页道：
    “这次不仅是给你们发预售证，省建行那边已经接到了通知，会专门为你们设立一个预售资金监管账户。
    以后老百姓交的每一笔购房款，都必须直接打进这个账户里。”
    赵峰点头道：
    “理应如此，这能从根本上保障老百姓的资金安全，也免去了开发商被怀疑挪用资金的麻烦。”
    赵伟明看着赵峰，满意地说道：
    “既然政策已经给你争取下来了，剩下的就看你们自己了。
    记住，这是全省第一个试点，无数双眼睛都在盯着。你们只能成功，绝不能出任何岔子。”
    赵峰郑重道：
    “您放心，龙腾地产绝对不会给您丢脸。我们会用最高的标准，把这个项目打造成全省的标杆。”
    两人又商量了一下细节问题，赵峰才告辞离开。
    半个多小时后，轿车停在工地临时搭建的板房办公室门前。
    赵峰刚下车，就听见办公室里传来一阵吵闹声。
    一个夹着皮包的老板正大声嚷嚷。
    “彭总，我不差钱，定金我今天必须放这儿，你给我留两套朝南的好楼层！”
    彭威连连推辞。
    “真不行，赵总有严令，政策没下来之前，我们绝对不收任何人一分钱定金，您这钱还是拿回去吧！”
    很显然，又有人来找彭威预定房子。
    赵峰大步走进办公室。
    那老板见赵峰进来，就想直接找赵峰谈预定房子的事情。
    赵峰当即安抚对方，说已经把大家的需求汇报给省委，相信很快就有指导意见。
    那老板这才悻悻然离开。
    0202等对方走后，彭威一屁股坐在椅子上。
    看向赵峰道：
    “阿峰，你也看到了。”
    “这段时间，找我问房子价格的人实在太多。”
    “天天有人变着法儿地想给我塞钱。”
    “眼看着那么多钱送到面前，却不能收，还得往外推，那滋味别提多难受了。”
    赵峰笑了笑，拉开公文包的拉链，掏出那份红头文件，放在彭威面前说道：
    “看看这个。”
    彭威疑惑地拿起文件，翻开看了一眼。
    仅仅看了几行字，彭威猛地站起身。
    激动得声音都拔高了八度道：
    “阿峰，上面批了？”
    “咱们全省第一个房屋预售试点拿下来了？”
    赵峰点了点头道：
    “批下来了，不仅给了预售许可证的指标，省建行那边还会专门给咱们设一个资金监管账户。”
    “以后老百姓交的购房款，全部打进那个账户里。”
    “有了这份政策背书，从今天起，咱们就可以放心大胆地收钱了。”
    彭威拿着文件的手都在发抖。
    这意味着龙腾地产面临的巨大资金缺口，马上就能通过预售的方式迅速回笼。
    再也不用盯着银行的贷款指标发愁了。
    彭威努力平复激动的心情。
    问道：
    “既然能预售了，那咱们这房子，到底该卖个什么价位才合适？”
    这确实是一个极其棘手的问题。
    目前在国内，这种成规模的商品房预售根本没有先例可循。
    大家都是摸着石头过河。
    定价高了，老百姓买不起，房子砸在手里卖不出去。
    定价低了，龙腾地产投入了这么多心血和成本，划不来，甚至有可能亏本。
    赵峰心里早就有了一套极其成熟的方案。
    他在前世见证过中国房地产几十年的狂飙猛进。
    他比任何人都清楚，省城核心地段的商品房，在第一波商品化浪潮中应该处于什么样的价格区间。
    但他不能直接把底牌掀出来。
    如果直接报出一个数字，会让团队觉得这是他一个人拍脑袋做出的盲目决定。
    一家成熟的企业，不能完全靠老板的一言堂。
    必须让管理团队参与进来，形成统一的共识。
    赵峰道：
    “定价是头等大事，直接关系到咱们龙腾地产在省城的发展。”
    “这件事情不能草率决定。”
    “马上通知云梦县那边，把所有中层以上的管理人员全部叫到省城来。”
    “我们要开一个专门的定价研讨会，大家商量后再做决议。”
    彭威立刻答应。
    他马上拿起桌上的座机，拨通了云梦县的电话，开始下达通知。

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