第一千三百二十三章半路杀出的程咬金

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    沈城。
    土地交易中心的拍卖场内，拍卖师正站在台上，宣读着手中的文件：“各位竞买人上午好，我是本次土地拍卖的拍卖师刘普，本次拍卖由沈城市自然资源局监督，东陵公证处现场公证！今天共拍卖3宗国有建设用地使用权，拍卖规则已在资料中载明，请大家确认。
    接下来拍卖的是SDL-05-04号地块，该地块位于沈城东陵区五三街道，项目规划用地面积30854平方米，用地性质为住宅兼容商业，容积率不大于3.5，起拍价为每建筑平方米五千元，每次加价幅度一百元，也可接受跳价，但跳价需为加价幅度的整数倍，现在请应价。”
    台下，已经荣升恒盛地产副总的徐东升，举起了手里的牌子：“五千！”
    “五千一！”
    “五千二！”
    “……”
    随着台下不断报价，拍卖师也开始重复几人的报价：“大公地产应价五千二百元每平米，还有更高的吗？”
    徐东升举了下牌子：“五千五。”
    陪同徐东升赶来的红花见状，拧开矿泉水递了给他：“今天这屋里的人，都是过来陪标的，叫到五千五，应该就差不多了吧？”
    “嗯。”
    徐东升接过水润了润喉咙，声音不大的回答：“这块地的估价是七千，但咱们这边的底价是五千五，只要地价压得足够低，公司就可以将预算用在建筑品质上面，打造一个标杆项目，今年的房产市场太热了，同行都在吃市内五区的热菜，像咱们这样炒冷饭，赌未来的公司不多！”
    红花闲聊着说道：“其实我不太理解，最近公司在长白那边发展得好好的，为什么忽然转向，到东陵这边来了。”
    “你能看到的，只有眼前的利润，但上面看见的，却是未来十年，二十年的发展！用孙杰赐的话说，付出最小的成本将利益最大化，这才是生意。”
    徐东升活动了一下肩膀：“这项目只是牛刀小试，孙杰赐准备在这边拿下几个主要地块，先把口碑立起来，这样随着区域发展，我们才能站在第一梯队！”
    红花对于这番话丝毫没有兴趣，眨巴着眼睛问道：“这次拆迁的活，还归咱们？”
    徐东升笑呵呵的说道：“不仅是拆迁，土石方也给我了。”
    在两人交谈的同时，竞拍师的声音再度响起：“恒盛地产出价五千五百元每平米，第三次！”
    徐东升坐直身体，看着竞拍师举槌的动作，嘴角微微挑起。
    就在这时，忽然有一道声音在后面传出：“五千六！”
    红花听到后面的声音，瞳孔猛地一缩：“妈的，什么情况？”
    徐东升同样皱眉：“我还想问你呢！今天陪标的公司，不都是你找的吗？”
    红花转过身去，看着角落里举起的牌子，脸色阴沉：“市里有家公司，是专门做陪标、串标这种会产生意的，我跟他们合作了好久，一直都没问题！”
    拍卖师提前收到过红花的好处，面对这个突发情况，同样有些懵逼，但还是看了一眼桌上的名单，朗声道：“精筑建筑公司，应价五千六百元，还有更高的吗？”
    徐东升虽然不明白现场的情况，但公司那边早已经对该地块进行了详细的区划和设计，只能挥动了号码牌：“五千七！”
    角落的位置，精筑公司的男子似乎厌倦了这种加价方式，选择了跳价：“六千！”
    “妈的！”
    红花听见这个数字，心里咯噔一下。
    在这个拍卖场上，每一次的举牌，都意味着几百万的资金流出，而陪标的事就是他负责的，所以对方现在这种加价的方式，无疑是把他架在火上烤。
    徐东升听见后面传来的报价，同样变了脸色，怒视了红花一眼，再度抬手：“六千二！”
    精筑的人几乎无缝衔接：“七千！”
    “操！”
    徐东升听见这个报价，心里咯噔一下。
    他原本以为，这是拍卖方为了防止有人串标，所以砸了一颗钉子，想要进行抬价，但对方这种加价的方式，分明就是来搞竞争的。
    红花听到对方的报价，不由得心下一惊：“这家伙的出价，已经超出咱们的底价了，而这个精筑公司，以前从来都没有听说过，我觉得与其继续要价，不如私下处理，我保证他们会以低于拍卖价的价格，把地块吐出来！”
    “恒盛地产不是我当家，而是孙杰赐！他是凌肃威的秘书出身，一直都很注重企业形象，又是现在又要打造东陵的标杆项目，你觉得他会让你做么做吗？”
    徐东升磨了磨牙，再度举起了手牌：“七千五！”
    “恒盛地产，七千五百元每平米，第一次！七千五百元，第二次！七千五百元，第三次！成交！”
    拍卖师连续喊价后，终于落槌：“恭喜恒盛地产以两亿三千一百四十万零五千元，竞得SDL-05-04号地块，请您在拍卖结束后三十分钟内到后台签署《成交确认书》，否则将按照约定扣押保证金！
    接下来拍卖的是SDL-06-01号地块，该地块位于东陵区五三街道，距离SDL-05-04号地块，直线距离三公里，项目规划用地面积19542平方米，用地性质为住宅兼容商业，容积率不大于2.0，起拍价格为三千元一平米，每次加价幅度五十元，也可接受跳价，但跳价需为加价幅度的整数倍，现在请应价。”
    “他妈的！”
    徐东升虽然成功竞拍下了地块，但却比计划中多花了六千一百多万，其中还有一千五百多万，是完全超出公司对他的授权范围的。
    在制度森严的恒盛地产，徐东升此刻的行为，无疑已经超出了自己能做主的范围，但是在快节奏的拍卖场上，他除了擅自做主，已经没有其他的选择。
    眼见第三块地块进入拍卖流程，其他陪标的公司纷纷开始叫价，直接将价格喊到了三千二百五。
    就在徐东升准备按照定好三千三百块竞价的时候，精筑公司的人再度举牌，直接将价格锁死：“三千八！”

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