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第526章 长实总部选址

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    时间转眼来到1976年。
    《纽约时报》在新年不久,就刊登了一条令人震惊的消息:安进生物制药在去年3月份上市的『万艾可·西地那非片』,在不到十个月的时间,狂揽3.2亿美元的销售额,令安进生物制药一跃成为生物医药的巨头。
    新闻一经传播,引起美国,乃至全球的巨大哄动。
    而美国的药企,纷纷既羡慕又嫉妒。
    《华盛顿邮报》稍后也做了一个专栏:安进生物制药创办于1967年,创始人是一对夫妇,其中汤闻声博士乃是『青霉素』发明者之一、诺贝尔学奖获得者的汤飞凡博士。而在今年初(1976),安进生物制药新上任一位总裁查尔逊,意味著这家企业将迎来新的发展机遇,朝著生物制药巨头发起挑战。
    华尔街的投资者纷纷打听消息,意图在安进生物制药上市前,投下一笔资金。
    而此时的安进生物制药,已经搬入纽约新的大楼,其正是陈氏二房旗下的物业之一。
    由陈乐怡主持会议,总裁查尔逊、总工程师汤闻声等高层纷纷出席。
    在会议上,陈乐怡说道:「接下来很长一段时间,安进生物制药将保持著高速的增长,所以对于上市的建议,大家可以畅所欲言。」
    入职半个月的查尔逊,此时心情是有些澎湃的,这段时间了解到——安进生物制药现在一共有三个大项目:西地那非片第二代、心脑血管疾病的处方药、胃溃疡的处方药(质子泵抑制剂),另有一些投资的实验室项目,整体的研发水平是相当的高,当下的两大股东野心勃勃,丝毫不为眼前的巨额利润心动。
    查尔逊当即说道:「上市可以是在考虑中,但需要长期的准备,让我们安进生物制药得到合理的价值,方可进行上市。」
    这一点,实际上一开始两大股东都不考虑。
    毕竟在背后的策划人陈光良,对于他来说,上市就是『保护』,引入新的投资者,形成利益联盟;安进生物制药上市,只会拿出25%的公众股权,这还包括投资机构的份额。
    那么持有75%股权的蒋梅英、汤闻声和陈乐怡夫妇,自然很快就会通过股市的炒卖,而身家大涨;至于减持这个问题,都是将来的事情了。
    当然,既然新任CEO提出这样的反感,稍后作为董事局主席的陈乐怡便说道:「好,查尔逊总裁接下来将带领我们走上更高的地方,我们掌声鼓励。」
    上市前,他将管理大权交给职业经理人,也是父亲的意思。
    查尔逊马上站立起来,向大家鞠躬答谢,然后诚实的说道:「感谢陈乐怡女士的支持,也感谢大家对我的信任,还感谢汤闻声先生的高尚品质,接下来,我会带领团队,将公司逐步发展成一家全球性的医药企业,我相信我们的万艾可是最赚钱的药品,也相信我们还能继续创造奇迹。」
    大家掌声鼓励。
    自从万艾可·西地那非片上市后,安进生物制药开始寻求职业管理层,最近半年多加入的高层,如今已经占比50%以上。
    毕竟前面的八年时间,安进生物制药一直处于『研发状态+半经营状态』。而如今,则需要将产品进行全球化。
    散会后,也意味著陈乐怡正是进入『半幕后』状态,一般非重要大事,也用不著召开董事会。当然对于新任总裁查尔逊的能力,也是需要长期观察和考察,一个优秀的职业经理人,要发挥超越其本身的预期。
    另外,陈乐怡如今已经怀孕四个月时间,她对汤闻声有些不放心,叫到自己的办公室。
    「闻声,你现在是总工程师,不要总是泡实验室。你看看我父亲,家业做的那么大,几乎很少亲力亲为,更多是起到总指挥的作用。而我们现在的科研人才已经有数百名,这些都是你的属下,且项目也不止一个,所以我希望你是一个领导者,而不是一个研发工程师。」
    汤闻声自然是『怕老婆』的,当然也很尊敬自己的岳父和妻子,很快就知道是在这段时间,他确实投入到研发一线的时间太多,以至于妻子对他略有不满。
    「是,尊敬的陈乐怡主席!」
    陈乐怡严肃的说道:「你给我认真的想想。反正我现在要专心养胎,公司这里你多顾著一点。」
    汤闻声点点头,说道:「嗯」
    夫妻俩本来就属于女强男弱,但好在陈乐怡虽然强势,但在外人面前还是很给汤闻声的足够尊重,把汤闻声视为『伟大的科学家』。
    矽谷,雅达利。
    在过去的一年,雅达利的『枪战街机』成为美国街机游戏的销量第一,总计销售出8000台的恐怖数据。
    而『枪战』是日本艺电的授权,所以『枪战』又是全球街机市场的销量第二,成为继『桌球街机』之后的又一里程碑。
    雅达利获得这个成功后,在主机游戏上也走入正轨,其雅达利2600进展非常顺利,预计今年的圣诞节便可以发现。
    这款主机游戏比市面上的任何主机都优秀,且是全球第一款可拆卸游戏软体的主机。
    不过今天,雅达利总裁陈文海,遇到一个『麻烦事』。
    「Dennis,我们是来辞职的!」
    贾伯斯带著好友沃兹尼亚克,来到总裁办公室。
    对于雅达利,以及这位华裔老板,贾伯斯还是非常佩服的,特别是现在的主机项目,有望继续大获成功。
    陈文海闻言,便感觉冥冥之中的一切,似乎父亲都有启示。
    他和气的说道:「能和我说说,你们辞职打算做什么嘛?」
    「个人电脑」贾伯斯直接说道,他也希望拉投资,说不定这个老板就是潜在的对象。
    陈文海闻言,内心惊讶不已,父亲曾说过『个人电脑』很有前景。
    想到于此,他差点冲动自己也要进入这一行,但他很快冷静下来,因为他的主机游戏还没有搞定,他不能如此三心二意。
    于是他退而其次的说道:「这个想法很好!我支持你们创业,因为我也有过这样的想法,个人电脑必将普及,以后每个写字楼的职员都会人手一台,用于办公如果你们需要投资,不妨可以和我讲。」
    果然,贾伯斯顿时答应道:「好,多谢Dennis的支持!」
    陈文海点点头,还不忘补充道:「说实话,我也有过这样的想法,个人电脑可比我们眼下的项目有前途。不过既然你们已经决定创业,我自然我倾向作为风险投资人。」
    贾伯斯和沃兹尼亚克大喜,毕竟雅达利有资源的资金,而陈文海本人也是一位技术高手。
    想到于此,贾伯斯已经迫不及待的分享创业想法,稍后又提出25万美金的融资方案。
    陈文海也很爽快,当场拍板25万美金,占股30%,并为苹果公司提供技术、人力资源的支持。
    看著贾伯斯两人离开的背影,陈文海熄灭内心的冲动,他不需要什么事情都站在前台,做一个幕后投资人也是很不错的。
    当然,他不是没有自己的事业,主机游戏领域如果能取得全球第一,这也是一种成功。
    春节过后。
    陈光良像往常一样,如果来长实集团上班,都是准时在9点出现在办公室。
    当然,如今四家集团系企业都已经交给他四个儿子管理,陈文杰、陈文铭、陈文恺、陈文胜四兄弟都是行政总裁兼总经理,而陈光良只是担任董事局主席。
    甚至像环球集团、长江工业集团这种未上市或没有子公司上市的集团企业,陈光良更是已经就剩下个名义了。
    与此同时,陈光良也是将四家集团系的股权,都转入四家『父子信托基金会』,实现父与子各一半权益。
    环球集团、长江工业集团旗下没有上市企业,但也践行每年会将部分的盈利分红,注入到『陈光良基金会』用作慈善事业;而像长实集团、平安银行,是直接将25%股权,注入到『陈光良基金会』。
    虽然说,如果按照后世网络上的人理解——陈光良基金会,依旧属于陈光良的后代子嗣,可以将家族成员安插进这个基金会,以薪酬的方式,让其子子孙孙有钱拿。
    但实际上,陈光良基金会是真金白银的拿出资金,去帮助香港的教育、医疗、养老、贫困救助等。
    「爸」
    陈文杰来到父亲的办公室,虽然昨天父亲就住在深水湾79号别墅,大家在一起吃饭;但是在家里,父亲还是不允许大家谈工作的。
    43岁的陈文杰,如今是香港的商界大佬,而且走到哪里都是备受人尊重的,大家已经忘却他是一个二代,只知道他是真真正正的长实集团掌舵者。
    当然在私下里,他依旧会选择和父亲多沟通,从父亲这里得到一些信息。
    「爸,港府这次春季官地拍卖会,将拍卖香港尖东的第一幅商业用地,正是靠近尖沙咀濒海的那幅地皮,面积3.1万平方尺。我打算让陆经理参与这次的官地拍卖,拿下这幅地皮。」
    此时的陈光良,这拿著关于香港的地图,找到地皮的所在地。
    这幅地皮,前世是永安广场,普遍是香格里拉酒店。所以这两幅地皮,是长实集团计划中的囊中之物。
    长实当然不怕有人竞争,而且现在大家对尖东的前景,还是持怀疑的态度。
    陈光良预计,这幅地皮预计的拍卖价格,可能达到9000万~1个亿。
    「普遍的这幅地皮,后续也要拿下,可以合并开发,这样更能体现出商业综合体的价值。」
    陈文杰来到父亲的办公室桌前,说道:「可惜这里受机场管理的限制,高度限制在17层,想做靓厦也是很难。」
    陈光良说道:「整个尖沙咀都受这样的限制,正在建的新世界中心、海港城,同样是如此。要想打破这种限制,就只能将机场迁往大屿山。但眼下香港前途未定,显然不可能实现。」
    陈文杰惊讶起来,这个时候想到迁移机场,恐怕也只有父亲。当然不可否认的是,如今香港启德机场实在过于繁忙,已经成为全球单跑道起飞频率最高的机场。
    随后,陈文杰说道:「那事情算是很遥远!只是这里的五星级酒店,我们该引进哪一家品牌?丽思卡尔顿?」
    丽思卡尔顿酒店品牌,是老二旗下产业。另外半岛酒店普遍的喜来登酒店,也是老二旗下的物业和品牌。
    陈光良摇摇头,说道:「丽思卡尔顿酒店如此高端的定位,较普通五星级酒店更奢华,以后选择在中环比较适合,哪怕晚一点进军香港都不迟。这个酒店可以建成希尔顿酒店!」
    「希尔顿酒店?」陈文杰狐疑的说道:「中环的希尔顿酒店,一直是我们香格里拉酒店的竞争对手之一,他们恐怕不会自降身份去尖东这个地方发展。」
    陈光良笑道:「由不得他们!香港永高公司(上市)的大股东是美国地产商,未必不愿意卖掉永高公司的股权,回美国抄底优质的资产。所以,后面你去接触一下永高公司的大股东,将这家上市企业买下来。永高公司控制著香港希尔顿和峇里岛凯悦酒店,而长实集团现在还缺一个像样的总部大厦,希尔顿酒店下面的地皮,再加上花园道停车场大厦和拱北行,可以合并在一起,建成一幢摩天大厦。所以,以后我们只需给希尔顿两个选择:迁移至尖东+补贴,亦或者拿出违约金解除。」
    陈文杰顿时眼睛一亮,父亲的这个安排考虑长远。
    一直以来,长实集团的总部,都是在旗下保利大厦里,并没有自己的招牌式总部大厦。
    父亲对长实集团的总部大厦非常慎重,哪怕如今德辅道中的原来香格里拉酒店旧址,父亲也没有打算重建一幢摩天大厦作为长实的招牌总部大厦。
    「父亲这个想法太好了!这一区域汇聚著汇丰银行、平安银行、渣打银行,风水好,也能彰显企业的实力。」
    陈光良笑道:「一步步来吧!尖东的土地就算拍下,也可以等一等,没有那么急切开发。」
    「是,我会通盘考虑的。」(本章完)
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