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没有了银行贷款,公司有两个选择,一个是利用其他公司的现金流,来为地产项目输血。
但他们的这个盘子铺得太大了,其他公司的现金流全部加在一起,也起不到多大作用。
这个选择,几乎是想都不要想就要被pass掉的。
那就只有第二个选择了,也就是,向别的银行贷款,哪怕是付出更高的贷款利息。
诺玛斯丽晴犹豫都没有犹豫一下,就选择了第二项。
当然,在进行第二项的时候,她也没忘记,找人去询问之前谈好了贷款的银行。
想知道为什么已经谈好了的贷款,对方为什么又不批了,死也得死个明白不是?
在普尔望的商界,诺玛斯丽晴绝对算得上是有头有脸的人物,除了她早年支持过帕斯总统之外的这层关系外,更是因为,她在东方大国有很多的渠道资源。
很多人并不知晓其他内情,只知道诺玛斯丽晴就是在东方大国有很多的渠道资源。
但知晓的内情的人都清楚,诺玛斯丽晴的所谓渠道资源,其实就是和白舒雅她们的人脉关系。
有白舒雅她们支持,白舒雅他们旗下的公司,自然对诺玛斯丽晴绿灯大开。
无论是拿货,还是运输,都给予她最大优待。
也正是靠着白舒雅她们旗下公司的大开绿灯,对比起普尔望的其他商人,诺玛斯丽晴始终都能有优势。
一样的东西,她的利润可以比别人更高。
别人没有的东西,她能搞到。
说白了,她赚到的这部分钱,其实是白舒雅她们让的利。
靠着这部分让利,江凡不在的时间里,诺玛斯丽晴积累了很多财富,并最终迈向了地产行业。
如果她没有积累到那么多财富,她就是想进入地产行业,也没有资格。
原本以为,进入地产行业之后,能够让她的资产实现一次飞跃式的增值,并推动其他领域的生意发展。
万没想到,一切向好之际,银行的突然拒贷,给了他们迎头一击。
诺玛斯丽晴多方托人,亲自去找关键人物,总算是知晓了,为什么银行会突然叫停她公司地产项目的贷款。
原因是,银行要把贷款额度,给另外一个公司。
哪个公司,名字叫做席尔瓦特公司。
席尔瓦特,在普尔望的语言里,是技艺精湛工匠的意思。
这个公司,算是普尔望的老牌地产公司了。
在此之前,普尔望的经济发展很滞后,因此,也没什么商品房,大多数都是民众自己修建的自建房。
也就首都区域,和部分发达省市,有商品房售卖。
而这些商品房项目,当时几乎全都被席尔瓦特公司给垄断了,除了当时普尔望,也就他一家还算过得去的地产公司之外,更主要的原因是,当时普尔望主管住建方面的土地建设部的部长萨隆瓦布,和席尔瓦特公司的老总萨隆基尔有亲戚关系。
这层亲戚关系有多近呢。
从他们一样的姓氏就可以看出来。
土地建设部的部长萨隆瓦布,是席尔瓦特公司老总萨隆基尔的亲哥哥。
有这层关系在,但凡是和地产相关的,稍微上一点规模的项目,自然就是紧着席尔瓦特公司来。
在帕斯总统上台之前,地产行业,就是席尔瓦特一家独大的格局。
尤其他们几乎垄断了整个国家的地产建设项目,因此他们就掌握了定价权,地产项目要多少钱,都由他们自己给价。
在普尔望经济发展滞后的那些年,席尔瓦特都是赚的盆满钵满的。
可随着帕斯总统上台之后,情况就大不一样了。
帕斯总统上台之后,开始不断的收拢权利,将原本松散的政府权力,全部集中到总统府。
身居高位的高官们,和帕斯总统顶着干的,几乎都被清算了,不是被秘密处决,就是被判刑关押起来。
识时务的那些,则是主动选择了退休,把位子和权力给交出来,换取帕斯总统的温和对待。
在那次大选之中,萨隆瓦布也选择了提前退休,不和帕斯总统顶着干。
萨隆瓦布虽然退休了,但他毕竟在土地建设部经营了那么多年,部里上上下下都是他的人,整个部里的人,都没少收受萨隆基尔给的好处。
因此,萨隆瓦布虽然退休了,换了新部长上台,但土地建设部还是偏向萨隆基尔的。
但偏向是偏向,肯定不敢再和之前一样,有什么好项目都紧着萨隆基尔来的。
帕斯总统要励精图治,对各个部门都提出了硬性要求。
像是地产行业,就要求充分市场化,不允许内定,必须要公示,必须要竞标,能者上,弱者下。
在普尔望轰轰烈烈的历史进程之中,不允许有人拖后腿,影响到整个国家的经济发展,影响到人民的福祉。
此时,恰逢普尔望傍上了东方大国的大腿,国内的经济发展红红火火。
低效低水平的土地建设工作,已经跟不上民众日益增长的需求。
大家都不想再住参差不一的自建房了,并且,由于当初的自建房,缺乏有效的监管手段,导致私搭乱建的情况很多,完全跟不上安全要求。
在帕斯总统上台那年,首都郊外一个县城里,就因为自建房起火,活活烧死了一百多人。
大家都想住上更方便更安全,更高质量的房子。
以前的时候,大家是有想法,但是手里没钱,因为那会儿普尔望的经济建设本来就十分拉胯。
连温饱问题都还没能解决,大家自然不敢奢望住房的事情,先有东西吃,别被饿死就行。
可随着东方大国的原住和低息贷款,以及各种商品和工厂的输入,大家的腰包慢慢鼓了起来,需求自然开始慢慢增长。
在这种大势的驱使下,普尔望的地产行业自然开始变得欣欣向荣起来。
越来越多的公司,都进入到了地产行业,要从中分一杯羹。
可普尔望也就这点土地规模和人口规模,经济规模自然不大,大多数地产公司,都是小公司。
有时候一个项目,甚至需要好几家公司一起联手,才能够吃得下,做得出来。
但不管怎么说,这些公司的加入,还是给了席尔瓦特压力的。
毕竟,竞争者变多了,他们已经没法再过上以前那种躺着也能赚钱的好日子了。
但毕竟垄断了那么多年,席尔瓦特公司的底子还是很厚实的。
靠着厚实的家底,以及在政商两界经营多年的渠道和人脉资源,席尔瓦特依旧还是稳坐自己行业龙头的宝座。
并且还靠着一个个项目的成功,公司市值不断增长,变得越来越有钱。
直到,诺玛斯丽晴也进场,开始分一杯羹。
诺玛斯丽晴不像是其他的那些小公司,那些小公司对席尔瓦特公司是构不成什么威胁的,因为他们的资金量太小了,席尔瓦特公司要是愿意的话,大手一挥就可以把他们给收购了。
可诺玛斯丽晴不一样,但凡是普尔望商界的人都知道,诺玛斯丽晴在东方大国可是有着很强的渠道和人脉资源的。
诺玛斯丽晴进入地产行业的第一个项目,就是找的东方大国的公司合作。
项目的设计,乃至是整体标准,都高出其他公司一大截。
这让诺玛斯丽晴尝到了甜头,却也让席尔瓦特公司忌惮不已。
原因很简单,照这种趋势发展下去的话,席尔瓦特公司一定会被诺玛斯丽晴的公司给挤下去的。
席尔瓦特虽然在普尔望有很多的渠道和资源,但诺玛斯丽晴也是有背景的。
她总是能以差不多的成本,做出更好的产品来。
你怎么和她打?
可席尔瓦特是行业龙头,诺玛斯丽晴也是商界翘楚,席尔瓦特虽然有心阻击,但一直没找到合适的机会。
直到诺玛斯丽晴在地产行业尝到甜头之后,准备干一个大的。
这对于她的公司来说,是一个机遇,是一个可以整合自身资源,推动自己生意发展的好机会。
但对于很忌惮她的席尔瓦特来说,这是一个机会,一个可以让诺玛斯丽晴跌倒,再也无法翻身的机会。
前期的时候,席尔瓦特公司没有丝毫的阻挠,就这么看着诺玛斯丽晴的公司,跟银行贷款买地,然后开始项目建设。
诺玛斯丽晴当时画下的蓝图足够宏大,足够让人想象。
因此,项目落地的时候,媒体争相报道,很多官员也出席动工仪式,好不风光。
可正当一切进展顺利的时候,席尔瓦特通过自己的影响力,让银行停止发放贷款。
如此一来,就把诺玛斯丽晴的公司架在火上烤了。
由于之前双方一直没有发生过冲突,所以,诺玛斯丽晴还以为,她的公司是可以和席尔瓦特公平竞争的,谁更厉害,谁能占据更大的市场份额,赚到更多的钱嘛。
市场规律,不就是如此的嘛。
但只能说,她把事情想的简单了,她想和人家公平竞争,但人家却是一直在寻找机会,就等着一击致命,把她搞垮。
等她反应过来的时候,她已经进退两难了。