第022章拿下32层楼，第32层

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    百辰世纪大厦的布局，可以分为四个层段。
    1层是充实门面的大堂，没有设置办公区域。
    2-10层的低楼层。
    空间分割较多，是小办公室搭配大办公区域的布局。
    适合人员规模较小的小公司。
    11-20层的中楼层。
    是比较标准的办公空间布局。
    适合中型规模的公司。
    21-32层的高楼层。
    空间分割很少，可自由规划的空间很大。
    算是适合那些大型企业。
    每个层段都有简装和纯毛坯的楼层。
    杨峥在看着那份文档时。
    吴海中也在口述讲解：
    “高楼层的价格会比低楼层的高一点，带简装的楼层价格比毛坯楼层也要高一点。”
    他顿了顿道：“不知道杨先生购买楼层是用於投资呢，还是准备自用？”
    “自用。”
    杨峥说了一句。
    吴海中点点头道：“自用的话，我是推荐您购买高楼层的。能直接买下一层楼作为公司驻地，杨先生的生意一定做的很大，高楼层也更适合您那种大型企业。”
    虽然杨峥的生意做的还并不大，也没有大型企业。
    但他是冲着这个目标去的。
    而且，中低楼层的布局，显然是更适合分割出租的那种。
    所以杨峥的目标也的确是高楼层。
    但他并没有直接说出来，而是开口道：
    “我想实地看一下，方便吗？”
    “当然方便。”
    吴海中说着径直起身，示意道：“您请。”
    两人先後出了办公室。
    之後两人一共看了6个楼层。
    每个层段两层。
    一层简装，一层毛坯。
    两人最後看的是32层。
    杨峥四处看了一下大致布局后。
    走到了一处窗边，俯瞰着楼下的风景。
    从这里，可以直接遥望到兴江。
    杨峥望了一会後，缓缓开口：
    “32层是什麽价格？”
    吴海中面色微喜：这位小少爷可算是问价了！
    他努力保持着平静道：“32层是最高层，而且带了简装，所以价格也要高一点。我们的报价是每平米12860，可以给您优惠到12200，一共有3126平米，总共就是……”
    “我要听实际的价格。”
    杨峥打断道：“吴经理应该能看出来，我是的的确确有购买意向的，所以就别跟我整那些虚的了。”
    其实就这个价格，他买下来也是血赚。
    他知道的，在18年时，百辰世纪大厦第16层的成交价是7500万。
    平均每平米将近24000。
    而且16层还只是毛坯。
    带简装的32层的话，单平价格应该不会低於26000。
    已经是可以坐等翻倍了。
    吴海中顿了片刻后开口：“那您稍等，我去跟我们老板通个电话，再给您申请一些优惠。”
    说完，他又补了一句：“您放心，我一定给您争取到最大的优惠。”
    杨峥看了他一眼，点头道：“行，到时候我请吴经理吃饭。”
    “应该是我请您才对。”
    吴海中说完，走到一旁去打电话了。
    过了有好几分钟，他才挂断电话。
    吴海中回来后很认真的看着杨峥：
    “我们老板的底线是11000，但可以给您再去个尾数。3126平米，按照11000算的总价是3438万，可以再给您优惠到3400万，您看怎麽样？”
    杨峥没说话，露出一副考虑的表情。
    这价格他当然是同意的。
    比他来前预估的价格少了几百万。
    不过……
    致富宝馀额：2660万。
    他钱不够。
    但问题并不大。
    “可以，但款项分三期，三三四，一年结清，有没有问题？”
    杨峥缓缓开口。
    这种几千万的生意，哪有会一次性付款的？
    果然。
    吴海中没怎麽犹豫便直接点头：“没问题。”
    分期付款他一个经理就能做主。
    显然就属於是很常规的操作。
    价格和付款方式都商定后。
    俩人便回了吴海中的办公室，准备正式签合同。
    百辰世纪大厦在建立之初，便有分层出售的打算。
    所以单层的楼层，也有独立的产权证。
    但需要半个月左&#x3c4f;的过户时间。
    杨峥仔细的看完了合同。
    核对了原业主信息，以及业主给吴海中的授权书。
    确定都没问题后。
    适才在合同上签下了名字。
    然後给吴海中提供的账户，转过去了第一期款项，也就是成交金额的30%——1020万。
    致富宝馀额：1625万。
    钱是真不经花。
    一切搞定后。
    吴海中满脸笑意的开口：
    “杨先生，已经到中午了，我请您吃个便饭吧。”
    谈成这种单子，他的提成当然不会少。
    杨峥摇摇头：“还是我请吧，今天辛苦吴经理了，以後也少不了需要吴经理照顾的地方。”
    他买的只是一层楼。
    肯定管不了整栋楼。
    而负责物业的吴海中却可以。
    所以他说需要吴海中照顾，还真不算谦辞。
    吴海中笑了笑没再多争论，只是说道：
    “那我就沾您的光了。但您可千万别说什麽照顾，以後有什麽事，您尽管吩咐就好。”
    “吴经理太谦虚了。”
    杨峥也笑了笑：“这边我也不熟，去哪吃还需要吴经理指个路。”
    吴海中问了一句：“您有开车来么？”
    杨峥摇头解释道：“刚满18岁不久，还没来及的考驾照。”
    吴海中明显一愣。
    他看杨峥是挺年轻的。
    但他怎麽也没想到会这麽年轻。
    而且刚刚两人交谈时。
    杨峥的成熟老练，让他觉得，杨峥可能年纪并不小了，只是面相嫩而已。
    他是真没想到……
    刚满18就自己一个人来买几千万一层的楼。
    这得是什麽家庭？
    “杨先生可真是年少有为啊！”
    吴海中感叹了一声，而後才说道：“那就坐我的车过去吧，您这边请。”
    两人一起去到了地下停车场。
    ……
    吴海中带杨峥到的是一家私房菜馆——张家里。
    说是私房菜馆，但装饰的可一点不“私房”。
    古色古香的楼阁亭台。
    置身其中时，感觉像是到了古代的哪个大户人家的府邸中一般。
    不过这并不是重点。
    重点是……菜价。
    点完菜后。
    杨峥感觉自己三观都有些被刷新了。
    只是贵的话，他不至於此。
    毕竟他也是千万富翁了。
    5000多一晚的酒店也住过。
    不会那麽轻易被价格吓到。
    只是……
    辣椒炒肉，688元。
    没错，就是楚南最知名的家常菜辣椒炒肉，也的确是六百八十八元的价格。
    所以杨峥差点被刷新了三观。
    “辣椒炒肉”这个词，怎麽也不可能跟“688元”这价格搭在一起吧？
    这真是“罗密欧与祝英台”了。
    直到吴海中解释过後。
    杨峥才稳住了三观。
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