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第834章再合作一把
听到霍先生的回答，周亚丽顿时惊呆了。
好啊？
这麽干脆的吗？
这可是500万美元，不是一笔小钱，连项目详情都没听，就随随便便答应了？
霍先生却没去看她，一口答应下来之后，便对着陈凡笑道，「招商局的袁总在深圳搞了个『蛇口工业园』，这件事我是早就知道的，对他也是神交已久，只不过一直行程繁忙，没有时间过去亲眼看一看。
有了这个工业园，加上深圳的地理优势，如果不出意外，上面正在讨论丶呼之欲出的『出口特区』，其中肯定会有深圳一个。
要搞出口特区，离不开招商引资，但是以深圳的条件，在商务接待方面的硬体条件还非常欠缺。」
说着顿了两秒，转头看看张玄松三人，又回过头来说道，「其实，如果不是过去一年，为了建设白天鹅宾馆的事，需要经常来京城，我早就想抽时间去深圳看一看了，倒是趁来京城的空档，看望过两次三位老哥。」
这话一出，张玄松三人不禁放声轻笑，刚才因为陈凡看病而紧绷的心情，顿时也缓解了不少。
霍先生是何等人物，从一介疍民摸爬滚打到了今天，察言观色是最基本的功夫。刚才他一进门，就感觉到气氛有些紧张，只不过因为自己的到来，才勉强隐藏起来。
这时开了个小玩笑，倒也能稍微舒缓一下气氛。
他也跟着笑了几声，继续说道，「他们的袁总也通过香港华商总会多次向我发出邀请，但这一段时间确实没空，我本来是计划等解决白天鹅宾馆的问题之后，再约上几个对内地比较热心的朋友，一起过去看看。
没想到，我这还没开始行动，你们就决定在深圳投资五星级酒店。
既然陈老弟你看得起我，邀请我参股，这个面子无论如何我都得给，500万美元，我投了。」
等他说完，陈凡哈哈笑道，「其实我丶表姐，想要投资这个酒店，一开始我是不同意的，……」
听到这话，周亚丽强忍着翻白眼的冲动，面无表情丶却睁大眼睛看老弟表演。
这就是传说中的场面人吗？
今天算是见识到了。难怪老爸总跟自己说，要多向表弟学习，这种睁着眼睛说瞎话的本事，确实让自己大开眼界丶肃然起敬！
陈凡若无其事地继续说道，「为什麽呢？我想原因你应该能猜到。」
霍先生先是打了个哈哈，随即苦笑着摇摇头，「我投这个酒店，从来没想过赚钱，只想着能把这个酒店做好，也算我个人的一点绵薄之力，却没想到，是困难重重。」
陈凡笑了笑，说道，「正是因为你要建这个白天鹅宾馆，我听到这个消息之后，才决定支持表姐在深圳投资酒店项目。
你在前面开路，我们在后面坐享其成，而且，我们也没有说不要收益丶捐赠股份的话，从一开始，就是冲着赚钱去的。」
一听这话，霍先生赶紧说道，「生意上的事，盈利当然是第一目标。你跟我们不同，我们是在领导面前领了任务的，而且……」
说到这里，他竟然犹豫了一下，才继续说道，「不怕你们笑话，从一开始，好多朋友都没有想过在内地经营五星级酒店，可以收回投资。所以大家才决定送佛送到西，乾脆将所有投资都承诺捐赠。」
随即看着陈凡，眼里浮现几分疑惑，「不过，陈老弟，听你的意思，对经营五星级酒店非常有信心？」
陈凡笑了笑，将昨天跟袁总说过的话，又说了一遍，最后说道，「老百姓想要过好日子，一旦松绑，必定能爆发出超乎人们想像的创造力。
另一个，我们作为世界上人口最多的国家，而且基础教育入学率超过90%，这就代表了可以提供足够多的丶有文化基础的劳动力。
当这些劳动力转化为生产力，老百姓也获得回报之后，毫无疑问，大陆市场将成为全世界任何一家公司都不能忽视的存在。
我实在想像不到，当上级领导都一心发展经济的时候，我们的第一批出口特区会有失败的可能。」
霍先生若有所思地轻轻点头，过了好一会儿，他忽然说道，「你说，蛇口工业区有没有可能接受外资？」
陈凡闻言一愣，皱眉想了想，缓缓摇头，说道，「暂时不太可能。」
霍先生紧盯着他，「为什麽？」
陈凡正色说道，「在京城建国门里面，有一座刚刚开工的酒店，你听说过没有？」
霍先生点了点头，「知道，是中美合资的建国酒店。」
他眉头紧紧皱起，「我本来以为，白天鹅宾馆的麻烦事就够多的，但看了建国酒店，才知道那些只是小儿科，不值一提啊。」
陈凡说道，「那就是了，袁总要搞蛇口工业区，面临的问题不比建国酒店少，他现在至少还可以理直气壮地以国企领导身份，与各个单位交涉，如果有外资参与，性质就变了，事情反而会更加麻烦。
而且蛇口工业区涉及到开放政策的制定，更加要保证单位的『纯洁性』，所以我认为，就算袁总胆子再大，估计他暂时也不敢接纳外资。」
原本历史上，霍先生是在今年丶也就是80年的12月份，和中华总商会会长王宽诚丶胡应湘丶李嘉诚丶冯景禧等华商大佬一起，到访蛇口工业园，也就是在那时候，他提出了入股蛇口的意向。
不过袁总在经过考虑之后，婉拒了他的投资，后来接受采访时，说起这件事还说非常后悔。
那是在知道结果以后的后悔，但在现在这个时间点上，再借他三个胆子，也不敢让蛇口工业区接受外资入股。
因为这个工业区是试点工程，这样的项目，谁敢放开口子？
听见陈凡的话，再结合这一年的奔波，霍先生心里也明白了一些东西，只能遗憾放弃。
他也是有决断的人，有了决定之后，就不再想这件事，转而对着陈凡问道，「你们在深圳的酒店，是怎麽打算的？」
坐在对面的周亚丽很郁闷，我才是公司董事长好不好，为什麽一直问老弟呢？
陈凡却没管她，笑着说道，「昨天签了协议，承建单位是交通部下属的施工单位，最快一个月内能完成集结和准备工作，我们现在正在准备资金，并在美国寻找优秀的酒店管理团队，以及优秀的建筑设计事务所。
如果一切顺利的话，场地平整等建设工作会在春节后启动，算上平整时间，预计三个月到半年可以开工。」
霍先生有些惊讶，「那时间还是挺紧凑，建筑设计可不是儿戏，况且五星级酒店有许多建造上的标准，尤其是装修方面的，这麽赶的话，来得及吗？」
陈凡哈哈笑了笑，说道，「应该来得及，我脑子里已经有了酒店的规划图，回头画出来，给到建筑事务所，他们再用五星级酒店的标准补充一下，转化为施工图就可以，时间上肯定来得及。」
一听这话，霍先生顿时惊了，「你还会建筑设计？」
仨老头儿终于找到能插上话的地方，林远祥赶紧说道，「这里就是他自己设计的，京城建筑公司的工程师看了都说好。」
等他话音刚落，张玄松紧接着说道，「还有北极阁三条的宁郡王府，整体改造工程也是他自己总设计，然后再由古建筑修复单位在他的基础上做细化，看过的都说好。」
李尚德哈哈笑道，「这小子本事多着呢，以后你慢慢就知道了。」
霍先生眨了眨眼，转过头来，眼里带着几分疑惑，「宁郡王府？」
陈凡笑了笑，指了指周亚丽，「我老舅给她买的，原来里面有几家单位和十几家住户，是老舅先付了一笔钱，给市府修建单位办公楼和宿舍楼，让他们都搬过去之后，再付剩下的尾款。
现在整个宁郡王府都是亚丽的，不过里面还在装修，要等两年才能入住。」
霍先生眼珠微转，好奇地问道，「花了多少钱？」
陈凡，「不多。」
随即伸出一个巴掌，「连买院子带装修，也就五六十万美元。」
霍先生一听，眼睛都睁圆了，「这麽便宜？」
想买！
陈凡立刻说道，「其实你也可以买一套啊，现在这样的破烂四合院还是挺多的。」
说着指了指湖对面的方向，「就比如这一片，就有很多是当年王公贵族的宅子，现在都变成了大杂院。
你要是能跟市府谈好，用两三倍的居住面积去换，市府还巴不得把宅子卖给你。然后你再好好装修一下，以后再来京城，也是小窝不是，至少免了因为酒店没有房间，只能去外地住的尴尬。」
其实买宁郡王府的时候，陈凡用的招式，就是跟霍先生学的。
了解他的人都知道，他在京城有一套两进的四合院，后来送给了儿媳妇，那套院子就是他买下来以后，自掏腰包，给里面的住户建了新房，将他们请出去，才顺利收到院子。
只不过院子改造完以后，他自己也好丶后来的晶晶也好，基本上都不怎麽住里面，最多就是过去坐一坐，喝杯茶，和朋友约在里面聊聊天而已。
因为院子太大，人气不足的话，住里面是不太合适的。
那他们来了京城，都是住在哪里呢？
这个就要说到霍先生投资的另外一家丶不太为人所知的五星级酒店，那就是「贵宾楼」。
严格说来，贵宾楼其实不是一家独立的酒店，因为面积太小了，只相当于一家正规五星级酒店的附楼。
事实上贵宾楼也确实是附楼，它是京城饭店和霍先生合资，在京城饭店的西侧新建的一座酒店。
这座酒店说起来，还跟伍先生有点关系。
当初在73年建京城饭店东楼的时候，伍先生就建议，以旅游饭店为主的格局兴建东楼。
不过因为各种原因，最后东楼还是没有成为他想要的样子。
然后在85年的时候，京城饭店扩建，便有了与霍先生合资的这座「贵宾楼」酒店，这座酒店完全按照伍先生的意愿设计，外形建造得庄重朴素丶具有浓郁的民族风格。
酒店建成以后，是霍先生亲自定名为「贵宾楼」。
别看这座酒店名声不显，但当年入住的全都是国内外的重要人物，同时还是极难加入的「世界一流酒店组织」成员。
这座酒店在89年完工丶开始试营业以后，便成了香港顶级华商在京城的「驻点」。
那些大佬每次到京城，除非这座酒店没有房间，否则一般都是住在这里。
还有一点，这座酒店与故宫仅有一墙之隔，也是极少数可以在房间里俯视故宫的酒店。
想到这里，陈凡对着正在思索的霍先生说道，「霍生，既然你已经投资了白天鹅酒店，何不在京城也建一家五星级酒店呢？最起码，这座酒店建好以后，不会再有无房可住的窘境了吧。」
霍先生还没开口，旁边林远祥就说话了，「什麽？你来了京城竟然没地方住？」
说着便拍拍桌子，「可以住这里啊！」
张玄松也指了指楼上，说道，「平时小凡也不在这里住，楼上客房也多得是，再不够的话，花园后面的小楼里还有十几间房，再不够，……」
说着指向北边，「前面那座四层的楼房，也是小凡的，现在只有十几个人在里面办公，哦，那房子东面是办公室，西面全都是宿舍，别说几十个，就是一两百人来了，都能住得下。」
霍先生瞪大眼睛，转头看向陈凡，「这麽多房子，都是你的？」
陈凡嘿嘿笑了笑，「就这房子是我的，前面那栋原来是给我老家一家单位准备的，他们嫌这里跟上级单位有点远，就没要，后来亚丽的公司要在京城成立分公司，就给了他们用。」
霍先生咂咂嘴，「那也不得了啊。」
内地的居住环境是什麽情况，他也有些了解，却没想到，在众多「鸽子笼子」之间，还有个住豪宅丶坐拥一栋办公楼的大户！
陈凡不想聊自己，直接转移话题，说道，「霍生，还是聊聊在京城建酒店的事吧，合适的话，咱们再合作一把如何？」
(本章完)