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第685章没那麽贵
房子？
陈凡眨了两下眼睛，才猛地反应过来，「哦哦，你说的是宁郡王府？」
8月份买的，这马上就要1979了，小半年一点动静都没有，要不是李副主任跑过来，他都差点忘了还有个王府在手里。
李副主任很是无语地看着他，「当然是宁郡王府，你又没买别的大院子。」
陈凡当即一本正经地纠正，「不是我买，是我老舅买。」
这里面区别可大了去。
这年头谁家要是买了个小四合院都能让人议论纷纷，要让人知道陈凡买下了宁郡王府，不得让人议论一辈子啊。
说什麽：那还是1977年，全国职工平均工资才50块，某人就花了几十万买了座王府，吧啦吧啦之类的。
比刘星他姥姥花了两万六丶在故宫旁边买了座小四合院聊得还久。
嗯，就电影甲方乙方里面的那个四合院。
总之沸沸扬扬，就现在，省城好多单位就在议论文艺新村丶然后文艺新村里面还有好多人在议论领导们的湖景小平房呢。
八卦都是天赋技能，谁都跑不了。
陈凡花几十万买房不合适，换成老舅出面就没有这个问题。
美国来的大商人，肯定有钱嘛，最多只会惊叹几句，哪怕是知情人，也只会感叹陈凡的亲戚真有钱这样的话。
面对陈凡的否认，李副主任毫不在意地点头，「对对，是你舅舅买。」
这时候他也喘匀了气息，继续说道，「就在昨天，最后一户也搬走了，现在府里已经全部腾空，下一步就要进行打拆装修。
虽说之前你留了装修意见，不过这东西肯定是越详细越好，正好设计院那边已经出了一版设计图，所以我就想找你过去商量一下，看看要怎麽弄。」
说到这里，他转头看向三位老爷子，对着张玄松笑道，「我不知道陈作家来了京城，本来还想请您帮忙传话，结果上午过去没找着人，想着明天再去吧，没想到在这儿碰上了。」
陈凡看了看他跑来的方向，好奇地问道，「您这是带人来看房？」
房管局可不在这里，来这边肯定是有事。
李副主任笑着点点头，「前天不是宣布了公告吗，这马上就要中美友好了，就有几位美国华侨想买套院子，以后也好常来常往。我就带他们来看看。
这不刚看完，他们都回去了，我也准备回单位，路过这里丶听见院子里面有声音，就过来瞧瞧，没想到碰了个正着，你说巧不巧。」
陈凡点点头表示明白，沉吟两秒，他便说道，「这样，正好我老舅马上就要回国，等他到了之后，我跟他一起去看，如何？」
周正东他们属于执行秘密任务，自然不好跟谁都说他在京城，还是等任务解禁以后再说。
李副主任自无不可，当即笑道，「也行啊，反正我这边一般没什麽大事，到时候你提前来个电话说一声就行。」
又递了一支烟，挥手作别，等李副主任走远，陈凡几人便上车离开。
直到这时，张玄松才好奇地问道，「你舅舅买了一座王府？」
陈凡「嗯」了一声，回头笑道，「上次不是周亚丽暑假来玩麽，她对这些传统建筑挺感兴趣的，就想买一座漂亮点的四合院收藏，……」
听到这话，李尚德丶林远祥丶张玄松三人都特别不能理解。
收藏房子？这是什麽毛病？
霍先生坐在张玄松身边，看到他脸上的表情，不禁哈哈笑道，「西方人跟咱们不一样，咱们是收藏有价值丶有意义的东西，他们是喜欢什麽就收藏什麽。
在欧洲那边，收藏古堡的人也不少，还有收藏葡萄园丶收藏汽车的。不过这些都不算什麽，有些东西稀奇古怪，正常人想都想不到。」
张玄松很好奇，「什麽东西稀奇古怪？」
霍先生掰着手指数，「英王查理二世喜欢收藏木乃伊身上的灰尘丶……」
刚开了个头，林远祥就问道，「什麽是木乃伊？」
霍先生张张嘴，想着怎麽解释，前面开车的陈凡便说道，「就是西方的乾尸。」
三位师父一起龇牙咧嘴，「咦……，好恶心。」
随后张玄松便拉着霍先生问道，「还有呢？」
霍先生咂咂嘴，继续说道，「俄国的彼得大帝喜欢收藏别人的牙齿丶英王乔治四世收藏情人的头发丶现在的英女王喜欢收藏动物，……」
陈凡在前面点点头，「嗯，这个跟我有点像。」
后面四个人愣了愣，随即一起点头，「这倒是。」
话说两天都没看见小猴子，还有点想。
霍先生晃了晃脑袋，笑道，「所以啊，收藏房子已经是很正常的事情啦。而且呢，在西方房子是可以升值的，等以后不喜欢了卖掉，还能赚一笔。」
李尚德突然说道，「我们这里的房子也升值啊，就我那小院子，二十多年前才花了两百万丶哦，换成新币就是两百块买的。就前段时间，隔壁胡同有人卖了和我这一样的小院子，听说卖了整整三千块，升值了15倍呢，他那还没我这儿好，连厕所都没有。」
霍先生一听，不禁满脸惊讶，「这麽贵？」
来内地这麽些年，他听到的看到的，基本上都是几块丶几十块，几百块就算多的，猛不丁听到三千块，还有点不适应。
哪怕标的物是房子。
陈凡笑道，「不算贵了。今年好多知青回城，房价就涨了不少，明年估计还会更多，多半还会涨。大杂院里一间十几平米的房子，就要500左右。师父这院子怎麽说也是有三间房丶带客厅厨房卫生间的独门小院，三千块钱真不算贵。」
说到这个事，张玄松就乐得合不拢嘴，「还是小凡有远见，去年就让我买房，道观那座大院子，才花了一万多，太划算了。」
霍先生直着眼睛，有些搞不明白状况，「那座道观才花了一万多？」
想想他们几个住的逼仄小院，再想想漂漂亮亮丶前后宽敞的道观，结果相差就这麽点？
陈凡回头看了一眼，笑道，「一万五买的。不过京城的房子价格，跟香港不一样，差不多地段的，不是看占地面积大小，而是看房子的完好程度丶能不能住人这些，土地不值什麽钱。
如果是像师父这种完好无损的小院，那就贵了，独门独院丶有厨房厕所，拎包入住，价格比筒子楼还高。
可要是那种危房，甚至是白地，需要自己建房的那种，那价格就跟白菜差不多，直接打到底，花不了几个钱。」
张玄松接着他的话说道，「那个道观，以前是内务府的一座仓库，买的时候墙也歪了丶梁也垮了，翻修比重建还费力气，就这还花了一万五。
小凡当时也买了一个大院子，可基本上都是空地，院里只有几间歪歪倒倒的瓦房，以前是街道办火柴厂用的，走了两次水之后，街坊们都有些害怕，就给搬走了，小凡花了一万一买下来，其实等于是买了片空地。
他后来把那地方一分为二，西北面800平建了个小四层的楼房，说是给他们机械厂办公用，结果也没用上，现在还空在那里。
东南面两千平米，就自己设计建了栋小楼，有前后花园，特别舒服，……」
说着碰了碰霍先生的胳膊，「老弟，那里你还没去过吧？」
霍先生摇摇头，「没有。」
张玄松，「那待会儿吃了饭，去那里看看。他那儿收音机丶电视机都有，还有一屋子的书，比我们那儿好玩多了。」
霍先生咂咂嘴，看着前面的陈凡，合着这位也是个土豪啊。
不过也对，搞艺术的除非默默无闻，否则都不差钱。
他倒是想看看，陈凡家的小楼是什麽样子。
陈凡开着车，将方向盘一转，「那就不去外面吃了，直接去家里，这几天囤了不少菜，咱自己做。」
霍先生两手一拍，开心地说道，「如此最好！」
他也算是见过世面的，东西方大厨的手艺都品尝过，什麽内地的国宴大师丶香港的食神丶法国的米其林主厨，他都见识过，以他的眼光来看，陈凡的手艺绝对不输他们任何一人，甚至还略胜一筹。
于细微处见功夫丶于平凡中见神奇。
普普通通的食材，到了陈凡手里，却能做出顶尖食材才有的味道，将材料的原味发挥到了极致。
也就是陈凡是个作家丶书画家，否则他要是去了香港做厨师，再与自己合作，绝对轻轻松松就能弄出一家餐饮集团来！
绕了个圈回到家里，天色已经暗下来。
有刘娟和马岚打下手，陈凡很快弄出一大桌菜，吃完饭之后，又带着霍先生在家里参观。
霍先生本来就是做房子的，对建材可谓熟悉得不能再熟悉。
脚踩着地板跺了两下，柚木的。
扶着木质的栏杆上楼，顺手摸了几把，油润至极，也是柚木的。
等上了二楼，他忽然瞪直眼睛，轻声问道，「这个栏杆？」
陈凡看了一眼，笑道，「哦，整棵的黄花梨小树，只剥了树皮，所以有些凹凸不平，不过当扶手正好。」
霍先生倒抽一口凉气，直起腰转身，再看向房门，「嘶……，这个房门，是楠木？」
陈凡看了看，「啊，听说楠木不易变形，这样就不怕关门的时候太用力，把门摔坏了。」
霍先生张张嘴，不知道说点什麽好。
他虽然很有钱，可也没这麽造的啊。
随后在陈凡的带领下，看到了阁楼书房里那一排排的柚木书架丶成套的古籍善本，还有大块黄花梨的书桌丶紫檀木的家具，……
这里上上下下整个一珍贵木料博物馆呐！
参观完之后，霍先生不禁感叹，「你这儿买地花了一万一，建房得花11万吧。」
陈凡摇摇头，笑道，「没那麽贵。主要建房子用的很多材料都是旧的，没花什麽钱。」
说着指了指墙壁，「就说这里面的砖头，那都是当年拆了城墙后留下来的城砖，外面院子里铺地的也是，比用新砖便宜很多。
还有前几年不是地震麽，市里储备了好多建筑材料，有木头丶有钢筋丶水泥。木头还好，钢筋丶水泥可是有保质期的，有些都快过期了，我就专门买的这种材料，经过处理过后，其实也能正常使用。」
他又指了指地板和木质楼梯，「倒是这些木头最花钱，海南黄花梨在岛上收购价是8分到一毛，运到这里就要3毛钱一斤，一万斤就要3千块。
还有打家具的紫檀木和金丝楠木，也没少花钱。
就这座房子，整个造价差不多花了四五万吧，确实比地皮贵多了。」
霍先生仰着头四处打量，心里感叹着，这要是在香港，1000万也不一定拿得下来啊。
现在香港的房价其实并不便宜，80年香港房价平均每平方尺1000元，换算成平方米，就是9000块一平米。81年初涨到1100元每平尺，差不多是1万块一平米。
后来不是要收回麽，结果房价大跌，82年跌到850，83年3月份跌至750元，到了84年，尘埃落定，才回升到800元。
所以一套千尺豪宅就要100万港币，若是在港岛和九龙这种繁华市区，还要更高。
而所谓的「山顶豪宅」又是另外一个价。
就这座房子放在香港，哪怕是比较偏远的别墅区，单论这面积和里面的木料，价格也绝对不低于1000万港币。
若是在太平山，那就是无价，完全看卖家肯开多少丶买家能接受多少，谈得成就可以交易，就算上亿也不是不可能。
其实若论地段，这里就是京城的黄金地段，与故宫只有一水之隔，旁边就是大名鼎鼎的后海，算算价值……
霍先生突然觉得京城的房子真的好便宜哦。
坐着喝了会儿茶，消食之后，陈凡便将他们四人一起送回小院。
院子门口，接霍先生的车还等在那里，见到人之后，总算松了口气，赶紧拉着上车离开。
陈凡回到家里，往沙发上一坐，刘娟便端着茶过来。
喝了几口茶，他提起电话丶拨了个号码。
不一会儿电话接通，接电话的是周亚丽，「喂，哪位？」
陈凡，「我。你们什麽时候忙完？」
周亚丽扭头看向父亲，「是小凡。爸，小凡问什麽时候能忙完。」
周正东正看着资料，闻言昂起头想了想，「明天应该差不多了，如果不出意外，明天晚上我们过去。」
周亚丽握着电话正准备说话，便听见话筒里传来陈凡的声音，「明天下午5点，我到酒店门口接你们。」
「呃，……」
周亚丽眨眨眼，「那明天下午见。」
她刚准备挂电话，又听见陈凡说道，「你跟舅舅说一声，你买的那个宁郡王府已经腾空了，如果没别的事，后天我们过去看一下场地，顺便