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第0762章时间是金钱(第1/2页)
县守开森了，如此，每一寸土地都没有白费。
县守立马谢过，说回头研究一个双赢价转让给金舟，保证不亏企业。
赵炳炎给阿香出主意，她心里欢喜，才不在乎那点儿银子，笑哈哈的谢过县守说那就把余下的边角地都买下来。
县守嗯嗯的答应，笑呵呵的说都江堰那边传来消息，听说周董要办中药制药，开发区那边正好有一家制药厂倒闭。
这家制药厂就是以传统中药提纯入药，制造丸剂，饮片的，才做了三年，周董可以考虑盘下来。
阿香雷厉风行，马上请县守联系，邀请中医大的专家一同前往考察。
女人回来就给赵炳炎说厂子是新建的，设计很规范，各项设施齐备，就是产品没有竞争力，缺乏资金支持以至于破产倒闭。
她有意用五千万买下这间厂子，愿意留下来的工人直接转为她昆仑公司的员工。
赵炳炎都要离开这里了，该怎么做必须阿香自己作主。他说喜欢就干。记住，不要超前投入。万一哪天资金跟不上，会像这间制药厂一样倒闭的。
这几天阿香得了他的悉心照料，精神头倍增，听着他体贴语言更像汽车在加油，浑身都是干劲儿。
女人拉着郭晓丽去制药厂选人，脚不沾地的挖人搭建制药厂的班子，把原厂负责生产的副厂长提拔为制药公司总经理，迅速拉起一支供应、生产和销售队伍。
第一件事：就是要和中医大联合研制驻颜丹。
所谓驻颜丹，其实是结合道家养生理念和还魂丹药理推出的一款低药效产品。
当下,野生药材难找，符合制作还魂丹的优质野生药材更加稀缺，药厂只能用最普遍的人工种植药材制作还魂丹。
这种丹药由于药材的药效不够，达不到古方要求，阿香提议将它改造为养生驻颜丹。病友吃了绝对有效，长期服食还能激活生理机能，使肌肤充满活力，呈现水嫩的年轻化。
赵炳炎在杨柳河边和方块A散步，看到大批军车穿成而过，老方说部队又有行动了。
他晓得，这是国家在为即将发生的大地震做抗灾准备，告诉老方他也要走了。今后，他的老婆孩子就委托哥哥照顾啦。
老方心里咯噔一下，有点发抖的手抽出两根烟来递给他一支点燃，两人抽过烟后老方才说别吓唬他，哪次任务不是凯旋而归，都要平平安安的。
赵炳炎指指还在通过的军车说这次不一样，是一场硬仗。万一真不在了，阿香知道后难免情绪激动，帮我稳住她。
老方沉默了，抽过两口烟长长的吐出一口烟气叫他放心，一切都会好好的。
晚上，阿香兴高采烈地回来告诉他和中医大的专家探讨中西医结合了。中西医结合疗效好，她要用现代西药制作方法提取中药材精华，依照古法制作中药丸剂。
赵炳炎搂着女人看电视，不说话、只点头，听到共情处在女人脸上啵一个继续看电视。
阿香很开森，觉得这样的生活才是过日子，她拿起果盘中的一瓣苹果塞到赵炳炎嘴里，扭扭小皮鼓给他讲下午看过的地块，县守说那里是金三角，说到她心坎上啦，哈哈。
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赵炳炎担心她在房地产上过度投资，将来越陷越深不能自拔，给她说买地储备可以，但是要注意不可持续追高。房地产再做十年都行，超过十年的楼盘开发就不做了，会像追高的股票吊死在山顶上。
女人扭屁股继续装嫩，问他金三角那块地如何？
那天拍卖结束，出大门的时候有人就在调侃她买了一块死地，衙门不晓得猴年马月才兑现道路基础设施建设，啥金三角，完全就是哄人的鬼话。
赵炳炎说温泉县只有两百多平方公里，规划了南城北林，那城市的发展就在南边，可开发的土地越来越少，最终肯定要走到那里，不怕它们晚配套，就怕衙门早早的完成道路基础设施配套，催着地产商搞开发。
女人当然明白，告诉他过去金舟集团拿到土地，遇上小块的一次性开发，大点的搞分期，很快就建起售房部卖房，她觉得这套方法不好。
她要等到衙门完成拆迁后才开始搞建设。
还要一起搞开发，先把小区道路、管网等基础设施搞起来再往上面修，不急着把楼房修好变现。
赵炳炎说只有她才能这样干，因为她有钱花。
别的开发商看中一块地要买下，需要筹集首付资金，成功拍下来之后要用这块地的拍卖所有权证去银行贷款，和承建商协商筹资、联合开发修楼房，这些都和募集资金、融资密切相关。
当一个项目的大部分资金都来自有利息付出的资本市场时，开发商能不急着建起售房部卖房，回笼资金吗？
阿香开森的说因为她有个好老公，帮她从股市接了管道输送银子花。赓即打赏他一个波，再拿起一瓣苹果两人嘴对嘴的分享。
赵炳炎问他，刚才说的那个方法是梅花桩出的主意吧？
阿香嗯嗯的点头，梅花桩告诉她，不少楼盘急匆匆的完成地基建设后立马一股脑儿的回填起来，在没有沉降稳定的回填土上做花园、修道路，没得两年就出现道路开裂下沉，雨水井凸起高出地面，地面铺装开裂、起拱报废，都需要重新夯实再返工，不但费钱还严重影响开发商声誉。
她咨询四叔周乔，也得到了证实。
金舟集团最近三年的楼盘都有这类情况，业主意见大了，摆不平时集团花钱维修。这样很不好，不利于集团公司品牌建设。
赵炳炎觉得女人考虑问题很成熟，不做一锤子的买卖。他说有钱支撑项目运转，当然这样做最好。
时间就是金钱，往后走，土地愈来愈贵，开发的楼盘价格肯定愈来愈高。金舟集团先搞基础设施，再打地基，然后再往高处修楼房。这个修建周期就拉长了，房价自然可以定高一些。
如果再集中采购，统一装修成拎包入住的现房，那样的时间跨度更长，房子升值更多，还可以赚一笔装修的钱。